Ad Valorem skatt

Hva er en annonseverdighetsskatt?

En verdsettelsesavgift er en skatt basert på den vurderte verdien av en vare, for eksempel eiendom eller personlig eiendom. De vanligste verdsettelsesavgiftene er eiendomsskatt som pålegges eiendommer. Valoremskatter kan imidlertid også omfatte en rekke avgiftssøknader, for eksempel importavgift på varer fra utlandet.

01:37

Ad Valorem skatt

Å bryte ned Valorem-skatt

Det latinske uttrykket ad valorem betyr "i henhold til verdi." Alle valoremskatter pålegges basert på den fastsatte verdien av varen som beskattes. I den vanligste bruken av verdsettelsesskatter, som er kommunale eiendomsskatter, vurderes eiendommer til eiendomseiere med jevne mellomrom av en offentlig skatteregler for å bestemme dagens verdi. Den vurderte verdien av eiendommen brukes til å beregne en skatt som årlig blir pålagt eiendomseieren av en kommune eller annen statlig enhet.

Valoremskatter, som er basert på eierskap til en virkelig eiendel, kan sees på i motsetning til transaksjonsskatter, for eksempel omsetningsavgift. Selv om verdsettelsesavgift bestemmes og pålegges årlig, blir transaksjonsskatter bare pålagt på tidspunktet for en transaksjon.

Hvordan Ad Valorem-skatter tas ut

Valoremskatt på eiendommer pålegges vanligvis av en kommune, men kan også pålegges av andre lokale myndigheter, som fylker, skoledistrikter eller spesielle skattedistrikter, også kjent som spesielle formål distrikter. Eiendomseiere kan bli pålagt merverdiavgiftsskatt pålagt av mer enn én enhet; for eksempel både en kommune og et fylke.

Eiendomsskatt på verdsatt verdi er vanligvis en stor, om ikke den viktigste, inntektskilde for både statlige og kommunale myndigheter, og kommunale eiendomsskatter for verdsettelsesavgift blir ofte referert til som "eiendomsskatter."

Fastsette skatteverdier

Skattemessige beregninger for fastsettelse av verdsettelsesskatter beregnes vanligvis fra 1. januar hvert år. Ad valorem skatter representerer en prosentandel av den vurderte eiendomsverdien, som vanligvis er eiendommens virkelig markedsverdi. Virkelig markedsverdi er den estimerte salgsprisen på eiendommen, forutsatt en transaksjon mellom en villig kjøper og en villig selger som begge har rimelig kunnskap om alle relevante fakta om eiendommen, og i en situasjon hvor ingen av partene har tvang til å fullføre transaksjonen . Virkelig markedsverdi kan enklere forstås som bare en fornuftig pris.

Eiendom med forbehold om avgift av annonseverdier

Valoremskatter pålegges vanligvis både på fast eiendom og personlig eiendom. Eiendom inkluderer tomter, bygninger og andre strukturer, og eventuelle forbedringer av eiendommen. Et eksempel på en forbedring er en garasje lagt til et enebolig eller en vei bygget på land. Valoremskatt for personlige eiendommer blir ofte bare pålagt på store personlige eiendeler, for eksempel en bil eller båt. Tilfeldig personlig eiendom, for eksempel husholdningsapparater eller klær, er vanligvis ikke pålagt personlig skatter.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Hva er møllrate? Kvernfrekvensen er beløpet som skal betales per dollar av en eiendoms verdi. mer Hva er en eiendomsskatt? Eiendomsskatt er en verdsettelsesskatt som er beregnet på eiendom av en lokal myndighet og betalt av eiendomsbesitteren. mer Lær om verdsatt verdi En vurdert verdi er dollarverdien som er tildelt en eiendom for måling av gjeldende skatter. mer Materiell personlig eiendom Materiell personlig eiendom er et avgiftsbegrep som beskriver personlig eiendom som kan omplasseres fysisk, for eksempel møbler og kontorutstyr. mer Lær om formuesskatt Formuesskatt er en skatt basert på markedsverdien av eiendeler som eies. mer Assessor Definition En assessor er en lokal myndighet som er opplært til å bestemme virkelig markedsverdi av eiendommer for lokale skatteformål. mer Partnerkoblinger