Tredjeparts prioritetslån definert
En tredjeparts boliglånsstifter er enhver tredjepart som samarbeider med en långiver for å opprette et pantelån. Långivere kan stole på tjenestene til tredjeparts pantegivere av forskjellige årsaker.
Å bryte ned tredjeparts prioritetslån
Tredjeparts prioritetslån kan komme fra en rekke kanaler. I boliglånsmarkedet introduseres det stadig innovasjoner og nye teknologier for å gi alternativ til opprinnelseslån og alternativer for långivere. Mange långivere outsource pantesikring og opprinnelse til en tredjeparts leverandør. I noen situasjoner kan formidlere som tredjeparts boliglånsmeglere også delta i delvis støtte for forsikringsprosessen. Generelt kan enhver person eller selskap som er involvert i noen aspekter av opprinnelseslånet, også betraktes som en tredjepart.
Tredjeparts prioritetslån blir ofte undersøkt på grunn av deres manglende vedvarende og varige ansvar for pantelånet. Dette har ført til flere kritikkverdier fra tredjeparts opphavsmenn, inkludert jurisdiksjonelle klager og påstanden om at det er større insentiv til å overprise lån.
Leverandører av opprinnelse
Alternative långivere på nettet har integrert tredjeparts pantegivere i sin online utlånsprosess for å lette lånets opprinnelse for kundene. Det børsnoterte nettbaserte utlåner, Lending Club, gir ett eksempel. Dette nettbaserte utlånsselskapet stammer fra lånene sine gjennom WebBank, en ledende tredjeparts prioritetslån.
Mange alternative og tradisjonelle långivere samarbeider også med tredjeparts pantegivere for å redusere kostnadene forbundet med pantesikring. Disse selskapene vil typisk integrere en tredjeparts utlåners originalteknologiplattform som et applikasjonsprogrammeringsgrensesnitt (API) -plugg i sin bankplattform for å lette bruken av tredjeparts teknologi. I noen situasjoner kan bankfolk også bli pålagt å legge inn låninformasjon manuelt i et tredjeparts opprinnelsessystem for å sette i gang lånets garantiprosess gjennom tjenestene til en tredjepart.
I de fleste tilfeller har tredjepartsopphavsmannen ikke det opprinnelige lånet, og selger det til utlåner eller investorer innen noen få dager etter opprinnelsen. Når det gjelder online långivere, gir tredjeparts opphavsmenn kapitalen til å finansiere et lån og bruke deres forsikringsteknologi for å godkjenne lån til plattformen. Den tredjeparts opphavsmannen holder deretter lånet til det blir kjøpt i stykker av investorene i online utlånsplattformer. Dermed letter de peer-to-peer investeringsmodellen for online långivere.
Tilknyttede tjenester til opprinnelse
I utlånsbransjen kan tredjeparts prioritetslån være bredt og kan løst defineres som enhver person eller selskap som er involvert i prosessen med å markedsføre pantelån, samle lånerinformasjon for en pantesøknad, tegne, stenge eller finansiere et pantelån. Dette kan gi tilknyttede selskaper som boliglånsmeglere og andre typer formidlere tittelen som tredjeparts boliglånsstifter.
Bruken av statlige sponsede enheter for å selge lån i det sekundære boliglånsmarkedet utvider også arenaen for kvalifiserte tredjepart. F.eks. Definerer Fannie Mae en tredjeparts boliglånsstifter som enhver enhet involvert ufullstendig eller delvis opprinnelse, prosessering, underwriting, emballasje, finansiering eller lukking av et pantelån som deretter selges til Fannie Mae i sekundærmarkedet.