Misbruk av pantelån

Hva er kriminelt pantelån

Et kriminelt pantelån er et boliglån som låntakeren har unnlatt å utbetale som påkrevd i lånedokumentene. Et pantelån anses som kriminelt eller forsinket når en planlagt betaling ikke foretas på eller før forfallsdato. Hvis låntaker ikke kan ta med seg betalingene på et kriminelt pantelån som er gjeldende i løpet av en viss tidsperiode, kan utlåner starte tvangsauksjon. En utlåner kan også tilby en låner en rekke alternativer for å forhindre utestenging når et pantelån blir kriminelt.

Å bryte ned kriminelt pantelån

Forsinkelsesgebyrer brukes vanligvis på tapte betalinger. Beløpet for sen avgift avhenger av utlåner, samt vilkårene for låntagers pantelån. Hvis det ikke blir brukt en sen avgift i utgangspunktet, betyr ikke det at pantelånet ikke er kriminelt: Noen långivere kan velge å vente til en betaling er mer enn 30 dager for sent før innsamlingsprosedyrene begynner.

Et kriminelt pantelån kan føre til avskedigelse, men avskedigelse er en siste utvei for långivere fordi det er en kostbar prosedyre og långivere taper vanligvis penger i avskedigelsesforhandlinger. En tålmodig avtale er et potensielt alternativ til utestenging hvis låntagers økonomiske vanskeligheter er midlertidige. I henhold til en tålmodig avtale tillater utlåner låntageren midlertidig å slutte å betale eller å betale mindre enn den vanlige månedlige utbetalingen.

Tiltak du må ta i tilfelle du har lovlig lån

En huseier med et kriminelt pantelån, som ikke synes de økonomiske vanskelighetene hans er midlertidig, men som ønsker å unngå utestenging, kan overbevise banken om å gå med på et kort salg. Dette skjer når låntager ikke kan selge boligen fordi han skylder mer enn boligen er verdt, så banken er enig i å la låntageren selge huset for mindre enn pantesaldo. I noen stater vil banken tilgi forskjellen; hos andre må huseieren betale tilbake forskjellen.

En låner som har vært kriminell i flere måneder eller til og med år, men som ikke har blitt utelukket, kan gå med på en tilbakebetalingsplan med utlåner slik at han / hun til slutt vil være gjeldende på pantelånet og ikke mister boligen. Utlåner kan også avtale å endre lånet ved å endre den skyldige hovedstolen, lånetiden og / eller renten slik at låntageren har råd til de månedlige utbetalingene.

Et kriminelt pantelån kan påvirke låntakers kredittpoeng og påvirke hans eller hennes evne til å sikre lån i fremtiden, og det er grunnen til at låntakere bør anstrenge seg for å betale pantelånet i tide. Imidlertid, hvis låntager mistenker at han eller hun ikke vil være i stand til å betale i tide, er det viktig at han eller hun straks kontakter utlåner. I noen tilfeller kan utlåner ha måter å hjelpe låntaker med å unngå et kriminelt pantelån helt.

Relaterte vilkår

Tålmodighet Tålmodighet er en form for tilbakebetaling av tilbakebetaling som innebærer midlertidig utsettelse av pantebetalinger, vanligvis brukt for å prøve å unngå tvangsaukning og totalt tilbakebetalingstap. mer Innløsningsrett Definisjon Innløsningsretten er den juridiske retten til enhver pantelåner eller låntaker til å kreve tilbake eiendom de ellers ville miste i tvangsinngrep. mer Kort refinansiering En kort refinansiering er refinansiering av et pantelån av en utlåner for en låntaker som for tiden er misligholdt av betalinger. mer Hva betyr det å være økonomisk kriminell? I finansverdenen er en person eller enhet kriminell når han ikke foretar kontraktsmessige forpliktelser til gjeldsbetaling på en regelmessig, rettidig måte. mer Kortsalg av eiendommer I eiendommer er et kortsalg når en huseier i økonomisk nød selger sin eiendom for mindre enn det skyldige beløpet på pantelånet. mer Mortgage Tålmodighetsavtale Det er inngått en pantelånsavtale mellom en pantelån og kriminell låntaker for å få låntakere gjeldende på pantebetalinger over tid. mer Partnerkoblinger