Lånemegler Vs. Direkte utlåner: Hva er forskjellen?
Hvis du er i markedet for et hjem og har funnet det perfekte stedet, er ditt neste trinn å sikre et pantelån. For mange mennesker er dette den stressende delen. Du må få økonomien i form, gjennomgå kredittrapporten og bestemme hvor du skal søke om lån. Generelt er valget ditt mellom en pantelåner og en direkte långiver.
- En megler fungerer som en formidler, og hjelper deg å identifisere den beste långiveren for din situasjon og samle all informasjonen som trengs for pantesøknaden.
- En direkte utlåner er nettopp det: En bank eller en annen finansinstitusjon som vil avgjøre om du kvalifiserer for lånet og, hvis du gjør det, overleverer sjekken.
Lånemeglere
En pantelegler hjelper deg sammenligningsbutikk. Megleren vil få en rekke tilbud fra forskjellige långivere og presentere dem for deg på en gang.
Selvfølgelig kan du og bør gjøre noen undersøkelser på nettet om gjeldende priser. Mange nettsteder som BankRateMonitor.com har regelmessig oppdatert lister over boliglånsrenter kyst til kyst.
En virkelig god pantelåner bør imidlertid kunne bringe mer informasjon til bordet, for eksempel hvilke långivere som låner penger i ditt område, hvilke som tilbyr en bestemt type pantelån som kan appellere til deg, og som ønsker velkommen eller unngå lånesøknader. for visse typer hjem som sambygdinger, hytter eller flerfamiliehjem.
En megler får et gebyr basert på pantebeløpet. Du betaler det gebyret med mindre långiveren er villig til å dekke det.
Noen långivere jobber utelukkende med boliglånsmeglere, og gir låntakere tilgang til lån som de ellers ikke engang ville høre om.
Så i stedet for å søke hver utlåner hver for seg, må du bare forholde deg til en person, megleren, for å finne ut hva slags lån du kan kvalifisere for. Når et valg er gjort, vil megleren også samarbeide med deg på søknaden din.
Megleren betales et gebyr basert på pantebeløpet, som kan påvirke hans råd og forskning. (Du betaler det gebyret med mindre långiveren er villig til å dekke det.) I likhet med noen kommisjonsbaserte økonomiske planleggere, jobber noen meglere hovedsakelig med (eller er delvis av) visse långivere, noe som kan informere om valgene de tilbyr deg.
Lånemeglere hadde en gang et terningkast. De ble løst regulert, og kompensasjonen deres var basert på lånets art og størrelse. Noen overtalte låntakere til å velge lån med høy risiko eller å låne mer enn de egentlig trengte.
Det er flere beskyttelse på plass nå. Det gjør dem til et godt alternativ hvis du vil at en rådgiver eller mellommann skal takle långivere for deg.
Direkte långivere
En direkte utlåner er en finansinstitusjon som tilbyr pantelån. De fleste er banker eller spar- og låneforeninger.
Hvis du velger å gå til en direkte utlåner i stedet for en pantelåner, kan du søke mer enn en utlåner. Det er litt som å søke på college: Prøv den med den beste prisen som er tilgjengelig, pluss en sikkerhetskopi hvis det ikke kommer gjennom.
Det kan hende du får det beste tilbudet fra en bank som du allerede har en konto hos, eller en som du har betalt av et lån fra før.
Å gå direkte til långivere kan være raskere, siden du har direkte kontakt med en bank når spørsmål dukker opp, snarere enn gjennom en formidler.
Viktige takeaways
En pantelegler kan hjelpe deg med å identifisere den beste långiveren for din situasjon og få søknaden gjennom.
En direkte utlåner er en finansinstitusjon som vil avgjøre om du kvalifiserer for lånet eller ikke.
Hvis du ikke vil ha bryet med å kontakte forskjellige banker, kan en megler være det bedre alternativet.
Hvis du har et bankforhold med en långiver, kan det være din beste vei.
Spesielle hensyn
Du trenger ikke å velge mellom pantemeglere og direkte långivere. Du kan ringe både boliglånsmeglere og direkte långivere for å sammenligne rentene og deretter dømme mer rettferdig hvilken rute du vil gå.
Hvis du ikke vil ha bryet med å kontakte forskjellige banker, kan en megler være det bedre alternativet. Hvis du allerede har en bank du har et godt forhold til, kan det være veien å gå.