Netto inntektsdefinisjon

Hva er netto inntekter?

Netto gevinst er beløpet selgeren mottar etter salg av en eiendel etter at alle kostnader og utgifter er trukket fra bruttoprovenyet. Avhengig av solgte eiendel, kan kostnadene utgjøre en marginell prosentandel av bruttoprovenyet eller en betydelig prosentandel av bruttoprovenyet. Kapitalgevinstskatter betales bare på nettoprovenyet ved et salg i stedet for bruttoprovenyet.

Viktige takeaways

• Netto proveny er det beløpet selgeren tar med seg hjem etter å ha solgt en eiendel minus alle kostnader og utgifter som er trukket fra bruttoprovenyet.
• Beløpet som utgjør nettoprovenyet kan være marginalt eller betydelig, avhengig av eiendelen som er solgt.
• Kapitalgevinstskatter må betales på nettoprovenyet ved et salg, men ikke bruttoprovenyet.

Forstå nettoproveny

Netto proveny som har resultert fra salg av et hus, skiller seg fra selgers egenkapital i hjemmet fordi nettoinntektene utgjør eiendomsmeglerens gebyr og selgers stengekostnader.

Ved beregning av nettoinntekter ved et boligsalg, trekkes det utestående pantelånet eller andre panterett på eiendommen, provisjon for selgerens agent og kjøpers agent, særavgiften og andre stengingskostnader som selgeren skylder, fra brutto salgspris på hjemmet. Hvis negativ nettoinntekt resulterer, må selger skaffe kontanter på stengetidspunktet for å betale ned pantelånet eller motta bankens godkjenning for et kort salg.

Netto inntekter og kapitalgevinstskatter

Inntekter fra å selge aksjer, verdipapirfond, eiendommer eller andre eiendeler rapporteres med personlig selvangivelse eller foretak. Skatter betales på eiendelens kapitalgevinster i stedet for salgsprisen.

Ved beregning av kapitalgevinster eller -tap må beløpet som er betalt for å erverve eiendelen, kalt dets grunnlag, være kjent. Tenk for eksempel på en investor som kjøper $ 6000 på lager og betaler en provisjon på $ 24. Aksjens grunnlag er 6 024 dollar. Når en eiendel er arvet, er dens grunnlag virkelig markedsverdi på datoen for personens død uavhengig av beløpet som er betalt for eiendelen.

Netto inntekter må også beregnes. For eksempel selger den samme investoren aksjen for $ 8000 og betaler en $ 32 provisjon. Nettoinntektene er $ 7, 968. Grunnlaget trekkes fra eiendelens nettoinntekter. Fordi $ 7, 968 - $ 6, 024 = $ 1, 944, er kapitalgevinsten $ 1, 944.

Virkelige eksempler på nettoinntekter

I juli 2016 kunngjorde Transocean Inc., (RIG), et heleid datterselskap av det offshore boreselskapet Transocean Ltd., det første tilbudet av usikrede seniorsedler til en verdi av 1, 25 milliarder dollar. Notene har en rente på 9 prosent og forfaller innen 2023.

Etter å ha trukket fra kjøpsrabatter og tilbudskostnader, forventes nettoinntektene å være omtrent 1, 21 milliarder dollar. En del av nettoprovenyet vil bli brukt til å kjøpe 6, 5% seniornoter med forfall i 2020, 6, 355% seniornoter med forfall i 2021 og 3, 8% seniornoter med forfall i 2022 for opptil 1 milliard dollar i kontanter. En del av nettoprovenyet vil også bli brukt til refinansiering av gjeld og til generell selskapsvirksomhet.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Netto utbetaling: Resultat eller tap etter at alle kostnader er regnskapsført Netto utbetaling er fortjeneste eller tap fra salg av en vare etter at kostnadene ved å selge den og eventuelle regnskapsmessige tap er trukket fra. mer Hjelp barnet ditt med å kjøpe hjemmet med en egenkapitalgave En egenkapitalgave er salg av en bolig til en pris under dagens markedsverdi. Kjøperen er vanligvis noen som selgeren har et familiært forhold til. mer Skatt netto Skatt netto er et regnskapsmessig tall som er justert for effekten av inntektsskatt. mer Netto investeringsinntekt (NII) Definisjon Netto investeringsinntekt (NII) er inntekter mottatt fra investeringsaktiver som obligasjoner, aksjer, aksjefond, lån og andre investeringer, minus relaterte utgifter. mer Regnskapsresultat Definisjon Regnskapsresultat er et selskaps totale inntekt, beregnet i henhold til GAAP. mer Skatteswap Skatteswap er en metode for å krystallisere kapitaltap ved å selge tapende stillinger og kjøpe selskaper innen lignende bransjer som har lignende grunnleggende forhold. mer Partnerkoblinger