Syntetisk leieavtale
En syntetisk leieavtale oppstår når en enhet med et spesialformål etablert av et morselskap kjøper en eiendel og deretter leier den tilbake til morselskapet. Som et resultat vises eiendelen i balansen til den spesielle enheten, som behandler leiekontrakten som en kapitalforpaktning og belaster avskrivningskostnader mot inntjeningen. Eiendelen vises imidlertid ikke i morselskapet. I stedet behandler morselskapet leiekontrakten som en operasjonell leiekontrakt. Med en operasjonell leieavtale trekkes leieavgiften som en kostnad på resultatregnskapet.
BREAKING NOWN Syntetisk leasing
En syntetisk leieavtale tillater et selskap å leie en eiendel til seg selv, og behandles som en kapitalforpaktning for skattemessige formål og en operasjonell leieavtale for regnskapsmessige formål. Strukturen i den syntetiske leieavtalen gjør det mulig for et selskap å kontrollere eiendommer uten å være pålagt å vise eiendommen som en eiendel i årsregnskapet. Etter Enron-krisen strammet lovene til, og forekomsten av syntetiske leiekontrakter avtok. Imidlertid gjør de comeback for enheter som har ressurser til å navigere i det nye reguleringslandskapet.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.