Teknisk standard
En teknisk mislighold er en mangel i en låneavtale som oppstår ved manglende opprettholdelse av visse aspekter av lånevilkårene annet enn de regelmessige planlagte betalingene. Teknisk standard indikerer at låntakeren kan være i økonomiske problemer, og kan utløse en økning i lånets rente, avskedigelse eller andre negative hendelser. Dette kan sees uavhengig av normal standardrisiko.
BREAKING NED Teknisk standard
Tekniske standarder kan være basert på en rekke faktorer. Långivere vil skissere bestemmelser som kan føre til teknisk mislighold i låneavtalene. Låntakere må opprettholde alle bestemmelsene i låneavtalen i løpet av lånets levetid. Å utføre regelmessige planlagte betalinger er den mest konkrete låneavsetningen, siden den lett kan evalueres ved hvert avdrag når utlåner er pålagt å betale. Låntakere bør også bevare bevisstheten om andre låneavsetninger som kan føre til teknisk mislighold. Avhengig av lånevilkårene, kan noen långivere tilby avdragsfri periode slik at låntakere kan forbedre visse aspekter ved teknisk mislighold. Dette er spesielt vanlig hvis en låntaker ikke har tapte betalinger eller andre kriminelle forhold.
Tekniske standardbestemmelser
Bestemmelser som fører til teknisk standard kan tilpasses av långiveren til å inkludere en lang rekke faktorer. I standardlån kan noen av de vanligste tekniske misligholdsavsetningene inkludere opprettholdelse av kvalifiseringsgrader. For personlige lån og kredittkort vil dette referere til låntakers samlede gjeldsgrad. For pantelån kan dette referere til opprettholdelse av boligutgiften og gjeld til inntekt.
Bolig- og kommersielle boliglån
Boliglån og kommersiell boliglån vil også inkludere tilleggsavsetninger som kan føre til teknisk mislighold. For både bolig- og kommersielle låntakere kan eiendomsskatt og forsikringspremier være en lånekontraktperiode som må opprettholdes av eiendomseieren. Bestemmelser ofte forbundet med et kommersielt eiendomslån kan omfatte bygningsvedlikehold, reparasjoner av bygninger og innleie av leietakere. For eksempel kan et eiendomssamarbeid gå over i teknisk mislighold hvis det ikke klarer å følge med vedlikehold og reparasjoner av bygninger, selv om pantelånet er betalt opp.
Forretningslån
Selskaper er ofte underlagt å opprettholde visse driftsforhold når de inngår en forretningslånsavtale. Låneavtale for virksomheter kan inneholde avsetninger spesielt for et selskaps nåværende forholdstall, hurtig ratio, gjeld til egenkapital og arbeidskapitalnivå. For eksempel kan et selskap gå over i teknisk mislighold hvis det ikke kommer til å møte lovede gjeld til egenkapital som er beskrevet i låneavtalen, selv om det har utført alle utbetalinger som avtalt.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.