Hvor juridisk bindende er en intensjonsavtale?

Et parti som har signert en intensjonsavtale (LOI) kan være lovlig forpliktet til å ære det avhengig av hvordan brevet er utarbeidet. I en virksomhet til bedrift inneholder en intensjonsavtale normalt en bestemmelse som sier at brevet er uforpliktende. Selv om et slikt språk ikke er inkludert, er det mulig en domstol vil avgjøre at brevet bare er et uttrykk for intensjon. På den annen side bør ikke parter i en intensjonsavtale stole på forutsetninger: sterkt uforpliktende språk anbefales.

Viktige takeaways

• En intensjonsavtale (LOI) kan være juridisk bindende, avhengig av hvordan den er formulert, og i noen tilfeller, om en domstol har bestemt at den er juridisk bindende.
• For å avgjøre om brevet er juridisk bindende, vil domstoler vurdere det skriftlige intensjonsuttrykket i brevet, og hvilke handlinger partene som er nevnt i brevet, tar etter at brevet er signert.
• Hvis de to partene har en historie med uforpliktende intensjonsavtaler, for eksempel, vil det være mer sannsynlig at retten avviser brevets gyldighet som en legitim kontrakt.

Hvordan domstoler tolker intensjonsavtaler

En domstol er avhengig av to forhold ved avgjørelsen av om en intensjonsavtale er bindende: skriftlige intensjonsuttrykk som er til stede i brevet og demonstrative handlinger som er utført av begge parter etter at intensjonsavtalen er signert. Hvis brevet blir behandlet som en kontrakt, kan det avgjøres bindende.

Det er også viktig å forstå forholdet mellom de to partene. Hvis to parter utarbeider og signerer en tvetydig intensjonsavtale, men har en historie med uforpliktende avtaler sammen, er det sannsynlig at domstolen vil uttale det nyeste brevet også som uforpliktende.

Forretningsetikette og protokoll kan være en avgjørende faktor. For eksempel begynner de fleste fusjoner og oppkjøp for alvor med et terminblad, som fungerer som en intensjonsavtale. Terminarket angir intensjoner, kjøpesum og betalingsbetingelser. Imidlertid er terminblad nesten alltid uforpliktende. Domstoler vil sannsynligvis ta denne presedensen i betraktning.

En intensjonsavtale er et dokument som beskriver intensjonen fra to eller flere parter om å gjøre forretninger sammen; Det er ofte uforpliktende med mindre språket i dokumentet spesifiserer at selskapene er juridisk bundet til vilkårene.

Når en intensjonsavtale ikke er bindende

Anta at en intensjonsavtale er uforpliktende, men ett selskap påfører seg kostnader eller bruker ressurser bare for til slutt å få avtalen gjennom. I mange tilfeller er det ikke benyttet tap. Det er imidlertid mulig at den part som bryter med, kunne konstatere å ha unnlatt å forhandle i god tro.

Disse lovene er tvetydige og avhenger sannsynligvis av jurisdiksjonen og typen intensjonsavtale.

I 2012 godkjente for eksempel Delaware Høyesterett inndrivelse av erstatningskostnader for "fordelene med avtalen" mellom to selskaper i en fusjons- og oppkjøpsavtale i saken om SIGA Technologies, Inc mot PharmAthene, Inc.

Selv om de ligner på termark som brukes i virksomheten, er LOIer strukturert i bokstavformat, versus listeformatet til et termark.

Andre bruksområder for en intensjonsavtale

Utover i forretningsverdenen brukes intensjonsavtaler av enkeltpersoner som søker statlige tilskudd og av noen som søker seg til høyskoler, for eksempel universitetsutøvere, som ønsker å oppgi sin forpliktelse til å gå på en bestemt skole.

I noen tilfeller kan en intensjonsavtale brukes av en forelder for å spesifisere deres ønsker for omsorg og velvære for mindreårige barn, hvis forelderen dør. I dette tilfellet blir de ikke ansett som juridisk bindende, for eksempel en testament, men vil noen ganger bli vurdert av familiedomstoler som tar avgjørelser om barnas omsorg.