leietaker
En leietaker er en person som leier tomt eller eiendom av en utleier. Leietaker er også kjent som "leietaker" og må opprettholde spesifikke forpliktelser som definert i leieavtalen og ved lov. Leiekontrakten er et juridisk bindende dokument, og hvis leietaker bryter vilkårene, kan han eller hun bli kastet ut.
Viktige takeaways
- En leietaker er en person som leier tomt eller eiendom, for eksempel et kjøretøy. Personen eller enheten leietakeren leier av er utleier.
- De fleste leietakere må oppfylle visse retningslinjer og begrensninger når du bruker eiendommen, for eksempel kjørelengde på leide kjøretøy.
- Leieboere, også kjent som leietakere, kan ha forskjellige begrensninger avhengig av plassen, som tilfellet er med kommersielle eiendommer og boligeiendommer.
Forståelse av Lessees
Leietakere som leier en eiendom kan være pålagt å følge visse begrensninger og retningslinjer for bruken av eiendommen eller eiendommen de betaler for å få tilgang og bruk. Hvis eiendommen er et kjøretøy som er leid, kan leietaker trenge å holde bruken innenfor visse kilometergrenser. Leietaker kan bli pålagt å betale tilleggsavgift i tilfelle kjørelengden av det leasede kjøretøyet overstiger de avtalte grensene.
Leide kjøretøy må også vedlikeholdes av leietaker med regelmessig service og vedlikehold i hele avtalens løpetid. Disse vilkårene må være oppfylt fordi bilen vil bli returnert til bilforhandleren etter leiekontrakten. Kjøretøyet vil da gå på markedet som en bruktbil til salgs. Det er mulig at en leietaker ønsker å søke fullt eierskap av kjøretøyet ved leiekontrakten dersom et slikt alternativ blir gjort tilgjengelig.
En leietaker - også kalt leietaker - er den som inngår leiekontrakt med en utleier, som er eieren av eiendommen.
Spesielle hensyn
En leietaker som er leietaker av en næringseiendom eller boligeiendom kan møte forskjellige typer begrensninger for bruken av plassen. En kommersiell leietaker kan gis visse rettigheter til å renovere eiendommen de okkuperer for å passe bedre til virksomheten som vil bruke plassen. Dette kan omfatte ommaling av vegger, legge til skilting tilknyttet selskapets merkevare eller installere utstyr som skal brukes i løpet av virksomheten.
Leietakere kan begrenses eller hindres i å male på nytt på plassen de okkuperer som leietakere. De kan ha lov til å legge til ikke-permanente dekorasjoner til eiendommen. Leietakers rettigheter inkluderer retten til privatliv, retten til grunnleggende standarder for brukbarhet som vann, elektrisitet og varme, og retten til å bo i et rom som er i samsvar med lokale byggekoder.
Utleiers rettigheter inkluderer retten til å avskjerme potensielle leietakere, retten til å vite og godkjenne hvem som okkuperer den leide enheten og retten til å bruke deler av eller hele leiers sikkerhetsdepositum for å reparere skader som leietakeren har påført eiendommen. Utleiers ansvar inkluderer å overholde helse- og sikkerhetskoder, utføre nødvendige reparasjoner, returnere en god del av leietakers depositum når leiekontrakten avsluttes og gi forhåndsvarsel til leietaker om det vil være nødvendig å komme inn i enheten.