Certificate of Deposit Index (CODI Index)
Certificate of Deposit Index er 12-måneders gjennomsnittet av de sist publiserte forhandlerens budrenter (avkastning) på nasjonalt omsatte tre måneders innskuddsbevis som rapportert i H.15 Federal Reserve Statistical Release. Utbyttet blir årliggjort med et 360-dagers år. For å bestemme CODI, betyr "publisert" først tilgjengelig for allmennheten av Federal Reserve Board. CODI-indeksen beregnes på eller i nærheten av den første mandagen i hver kalendermåned og brukes ofte til å stille inn justerbar rente.
Forstå et innskuddsindeks (CODI-indeks)
Fordi CODI-indeksen er et 12-måneders glidende gjennomsnitt, er det ikke så ustabilt som noen andre populære boliglånsindekser, for eksempel en måneds London Interbank Offered Rate (LIBOR) indeks. Det har en tendens til å henge etter andre pantelånsindekser i den renten som den justeres når rentene endres.
Noen pantelån, for eksempel betalingsalternativ ARM, tilbyr låntakeren et valg av indekser. Dette valget bør tas med en viss analyse. Renten på et prioritetslån med regulerbar rente er kjent som den fullstendig indekserte renten - den tilsvarer indeksverdien pluss marginen. Mens indeksen er variabel, er marginen fastsatt for pantelånets levetid. Når du vurderer hvilken indeks som er mest økonomisk, ikke glem margin. Jo lavere en indeks er relativt til en annen indeks, jo høyere vil marginen sannsynligvis være.
Indeksvalg
Noen vanlige boliglånsindekser inkluderer: den primære utlånsrenten, den ettårige konstante løpetidskassen (CMT), en-måneders, seks måneders og 12-måneders LIBOR-verdien, samt MTA-indeksen, som er en 12-måneders periode glidende gjennomsnitt av ett års CMT-indeks. For å beregne den justerbare boliglånsrenten er formelen indeks + margin = renten.
Indeksen som et lån med regulerbar rente er bundet til, er en viktig faktor i valget av pantelån. For eksempel, hvis en låntager tror at rentene kommer til å stige i fremtiden, ville MTA-indeksen være et mer økonomisk valg enn den en måned lange LIBOR-indeksen fordi den glidende gjennomsnittlige beregningen av MTA-indeksen skaper en forsinkelseseffekt.
Långiveren velger hvilken rente pantelånet ditt er bundet til, men du har valg av långivere og bør for all del ta hensyn til renten som hver utlåner bruker. Noen få långivere bruker til og med sine egne midler av midler som en indeks, i stedet for å bruke andre indekser. Det er lurt å spørre långiveren hvor denne renten blir publisert og hvordan den beregnes slik at du kan sammenligne bevegelsen med andre vanlige indekser.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.