Fellesskapets eiendomstat

En omstridt skilsmisse må rangeres som en av den moderne verdens mest voldsomme opplevelser, men ni stater har prøvd å ta av seg presset ved å vedta samfunnslovene for fellesskapet. I disse ni samfunnsstatene i fellesskapet er par pålagt å dele likt alle eiendeler ervervet under et ekteskap.

Statene er:

• Arizona
• California
• Idaho
• Louisiana
• Nevada
• New Mexico
• Texas
• Washington
• Wisconsin

En tiende delstat, Alaska, har en "opt-in" fellesskapslovgivning som tillater en slik deling av eiendom hvis begge parter er enige. Registrerte innenlandske partnere som bor i California, Nevada eller Washington er også underlagt fellesskapslovgivning.

Skilsmisselover varierer fra stat til stat, med noen som benytter seg mer av fellesskapets eiendomskonsept. Men disse ni delstatene er de eneste sanne samfunnsegenskapstatene fra mai 2019.

Viktige takeaways

• Fellesskapets eiendomslov krever at et fraskillende par splitter eiendelene 50/50, men bare eiendeler ervervet mens de var hjemmehørende i staten.
• Eiendom som eies av begge ektefellene før ekteskapet eller etter den lovlige separasjonen, kan ikke betraktes eller deles som felleseie.
• Bare ni stater er klassifisert som fellesskapseiendomstater, men statens lover varierer; noen lener seg mer mot samfunnsstandarden, og andre følger en felles lovstandard.

Forståelse av eiendommer i fellesskapet

Et skilsmissepar i en av disse ni delstatene er pålagt å dele felleskapets eiendommer likt, men hva omfatter det? For det første dekker det noe som er opptjent eller ervervet av en eller begge parter under ekteskapet mens de bodde i fellesskapets eiendomstat. Dette inkluderer alle inntekter, eiendommer eller personlige eiendommer som er betalt med fellesskapspenger, og pensjons- og sparekontoer. Gjeld er eiendommer i samfunnet, og de trekkes fra det totale som skal deles.

Eiendommen som skal deles inn inkluderer ikke eiendeler som eies av noen ektefelle før ekteskapet eller etter en lovlig separasjon. Gaver eller arv mottatt av en ektefelle under ekteskapet er også ekskludert. Ansvaret for eventuell gjeld som dateres fra før ekteskapet deles ikke. Og hvis du kjøpte eiendom med en kombinasjon av fellesskap og individuelle fond, regnes bare den delen som er kjøpt med fellesskapsmidler.

Grovt sett vil en skilsmissedomstol i en stat som er i fellesskapseiendom dele alle andre eiendeler 50/50 med mindre begge parter er enige om en annen ordning. I mange tilfeller krever dette at eventuell felleseie selges slik at de tidligere samarbeidspartnerne kan dele inntektene.

I tilfelle ektefellens død, forutsetter fellesskapets eiendom at den gjenlevende ektefellen eier en felleseie.

Hva om det er en prenup?

Alt kan skje i retten, men eksistensen av en fødselsavtale som ble inngått før ekteskapet, vil nesten helt sikkert avgjøre resultatet av en skilsmisse, selv i en samfunns eiendomstat.

Så lenge avtalen er gyldig og ikke er i strid med statlig eller føderal lov, vil dommeren sannsynligvis godta den som bevis på at paret kom til en annen avtale enn en splittelse på 50/50 av eiendelene sine.

En fødselsavtale vil nesten alltid overstyre fellesskapsloven.

Det handler om bostedet

Hvis du har hjem i mer enn én stat og en av disse statene er en stat i fellesskapets eiendom, hvordan vet du om du er underlagt fellesskapslovgivningen? I følge Internal Revenue Service bestemmes det av ditt bosted, din faste lovlige opphold.

Faktorer som bestemmer bostedet ditt inkluderer ditt statsborgerskap, hvor du betaler statlig inntektsskatt, hvor du stemmer, hvor du bor oftest, og hvor din virksomhet og sosiale bånd er, for å nevne noen.

Eiendom i flere stater

Det meste av tiden vil eiendommer som er kjøpt i en fellesskapseiendomstilstand ved å bruke midler som ble opptjent i en stat som ikke er en fellesskapseiendomstat, bli ekskludert fra eiendelene som skal deles 50/50.

Det motsatte er også generelt sant. Eiendom som er kjøpt ved å bruke penger opptjent i en fellesskapseiendomstat, vil være felleseiendom uansett hvor den er kjøpt eller lokalisert.

Fellesskapseiendom kontra fellesrettsstater

Det store flertallet av stater - for å være nøyaktig - er avhengige av begrepet fellesrettslig eiendom for å avgjøre hvem som eier eiendom som er ervervet under et ekteskap.

I motsetning til fellesskapets eiendom, er fellesrettslig eiendom ansett for å være ektefellen som erverver den under et ekteskap, med mindre den er satt inn på begge ektefellens navn.

I en vanlig lov, for eksempel, hvis en ektefelle kjøper en bil eller en båt og utelukkende har navnet sitt på tittelen, tilhører bilen eller båten den personen. Derimot, hvis ekteparet bodde i en fellestilstand, ville kjøretøyet automatisk bli eiendommen til begge ektefellene, med mindre personen som kjøpte den brukte egne separate midler til kjøpet.

Hvordan blir eiendom delt i en skilsmisse i en skilsmisse? Rettferdig fordeling er det ledende prinsippet. Tanken er at eierskap til eiendommer i seg selv er ulik på grunn av faktorer som ektefeller utdannelsesnivå, ansettbarhet, inntjeningsnivå og potensial, økonomiske behov, alder og helse. Når disse faktorene tas i betraktning, bør distribusjonen være rettferdig, men ikke nødvendigvis lik. Dommere i noen av disse statene kan for eksempel kreve at den ene ektefellen bruker sin separate eiendom for å gjøre et forlik rettferdig for begge ektefellene.

Skilsmisse vil ofte finne ut hvordan de vil dele opp eiendeler og gjeld på egen hånd eller ved hjelp av en nøytral part, for eksempel en mekler. Hvis de ikke er i stand til å bli enige, vil domstolene imidlertid bestemme delingen av eiendom, basert på lovene i staten der paret bor.

Spesielle hensyn i stater i fellesskapets eiendom

Hvis et ektepar registrerer skatter hver for seg, kan det bli komplisert å finne ut hva som er felleseie og hva som ikke er. Eierskapet til investeringsinntekter, trygdeytelser og til og med pantelenter kan være komplisert av statlige lover.

Skattefagfolk anbefaler å finne ut av skatten både samlet og separat. Mange oppdager at forskjellen er så liten at det ikke er verdt bryet med å arkivere hver for seg.