6 Røde flagg i nabolaget
Huset ditt vil være helt perfekt - bortsett fra naboens 2 am-band-praksis og familien over gaten som er glad i å bruke søppeldunkene dine når de er fulle. Det er noen kjennetegn ved et nabolag som du bare ikke kan kjenne før du flytter inn, men det er mange aspekter ved ditt potensielle hjemsted som du kan speide ut på forhånd - og som kan redde deg for mye hodepine senere . Utover mer åpenbare skilt, for eksempel graffiti og nedslitte bygninger, er her seks røde flagg verdt å lete etter hvis du er i markedet for et nytt hjem. (Les mer om enkle måter å investere i eiendom for mer om hjemmemarkedet.)
I BILDER: 6 tips om å selge hjemmet ditt i et nedmarked
- Lokale virksomheter
Sjekk virksomhetene som ligger i nærheten av ditt nye hjem. Hvis det er mange tatoveringssentre, pantelånsforretninger og lånebutikker, kan det være et advarselstegn. Det er ikke å si at disse virksomhetene iboende er dårlige; de tilbyr hver en tjeneste og er helt trygge å hyppige. En eller to av disse virksomhetene i området er ikke grunn til bekymring, men hvis de befinner seg på hvert gatehjørne, er det verdt å merke seg som en mulig ulempe ved området. - Hjemløs befolkning om sommeren
Hvis du kjører gjennom et nabolag og ser 20 hjemløse på så mange minutter, er det et tydelig advarselsskilt. Imidlertid, hvis du bor i et klima med en formidabel vinter, kan det hende du bare får en ekte følelse av den hjemløse befolkningen om sommeren. Hvis du ser i en travel by, kan det hende at du ikke kan finne et område som er helt fritt for hjemløse; Hvis du ikke er villig til å flytte lenger inn i forstedene, kan dette være en avveining du kan leve med. (Finn en enkel måte å unngå noen av hindringene ved å kjøpe et hus, i Trenger du en eiendomsmegler? ) - Tomme Storefronts
Dette kan være vanskelig, fordi tomme lagerflater også kan signalisere et område i overgang, noe som kan være en god ting hvis planen din er å vende eiendommen om fem til 10 år. Hvis det ikke er målet ditt, kan de selskaper som leier skilt indikere at bedrifter ikke ønsker å være der. Lav etterspørsel i et område kan ikke tiltrekke seg den typen virksomheter du ønsker å se i nærheten av hjemmet ditt. I det minste er det en annen potensiell butikk eller tjeneste som du ikke har tilgang til. (Lær mer, i 5 ting som alle eiendomsmegler vet .) - Politiets nærvær
Som Richard Baker fra BuyYourHomeGuide.com påpeker, tildeler politiavdelinger offiserer til det området der det er mest behov for dem. Hvis du merker mange politibiler som patruljerer området, kan det være et dårlig tegn. - Gatevedlikehold
Dette kan merkes mer når snø er på bakken. Se hvor raskt snøen fjernes, hvis fortauene blir ryddet, og om de salter veiene. Om sommeren, se om det er byplante trær og planter langs veiene, og om de blir tatt vare på. Mer åpenbart, hvis det er mye søppel som ikke ser ut til å bli ryddet opp over tid, er det et rødt flagg. - Nabolagsaktivitet
Når været er ute, kan du se på bakesalg, hagesalg, blokkefester og, i byen, gatefestivaler. Er det barn ute og leker i hagen og gatene, eller er de flyttet til hagen og inne? Bruker folk tid ute på verandaene eller går tur i nabolaget? Dette er alle tegn på et vennlig nabolag; men det er ikke for alle. Disse samme skiltene kan være en grunn til å rabattere et område hvis tanken på å delta i en grillfest i nabolaget gjør deg kvalm. Imidlertid, hvis folk er komfortable med å tilbringe tid foran eiendommene sine eller rundt i området, kan det tyde på at området er relativt trygt. (Finn ut mer, i 8 tegn ditt nabolag er på oppsving .)
6 Røde flagg i nabolaget
En ansvarsfraskrivelse
Hvis du leter etter et hjem for en familie på fem, kan det hende du blir mer frastjålet av en høy hjemløs befolkning enn et arbeidende par som er interessert i å bo i en travel sentrumskjerne. Ingen av disse skiltene skal straks diskvalifisere et område du vurderer, og heller ikke bør føre til at du løper tom og markedsfører ditt eget hjem. Før du begynner å lete, lager du en liste over attributter det ideelle nabolaget ditt vil ha, og ta det med deg når du omfanger potensielle steder. Vær også nøye med å vurdere hjemmet ditt i sammenheng med området - å betale dobbelt så mye for det desidert fineste stedet i en radius på fire blokkering kan gjøre det mulig å videreselge tøft.
Bunnlinjen
Du kan ikke endre stedet for hjemmet når du kjøper det. Et vakkert hjem kan være vanskelig å selge hvis nabolaget ikke er så bra, så vær forsiktig der du velger. Alles definisjon av et dårlig nabolag er annerledes, men du kan ikke gå galt når du leter etter et nabolag som er trygt og rent. (For relatert lesning, ta en titt på 7 må-ha eiendomskontraktbetingelser .)
Water Cooler Finance: A Diving Dow And Rotting Egg.