Littoral Land

HVA ER Littoral Land

Littoral Land er et begrep som brukes til å referere til land som ligger ved siden av en samlet vannmasse. Littoral land inkluderer land som ligger ved siden av en innsjø, et hav eller et hav. Begrepet står i kontrast til riparian land, som er land som ligger ved siden av rennende vannveier som en elv eller bekk.

Å bryte ned Littoral Land

Littoral land er et begrep som benyttes for å referere til innsjøen eller eiendommer ved havet. Denne typen land er vanligvis ganske dyre, først og fremst på grunn av sin nærhet til vannet. Dette landet kjøpes ofte av utviklere med det formål å konstruere fasjonable boliger og hoteller.

Andre bruksområder for termin og vannrettigheter

Enkeltpersoner kan være kjent med begrepet littoral rights, som brukes når de snakker om vannrettigheter. Som strandland, taler rettigheter til vannrettigheter i innsjøer og hav. Vannrettigheter samsvarer ikke alltid med landseierskap, men noen ganger betyr eiendomseiendom rettigheter til de tilstøtende vannmassene.

Ripariske rettigheter tildeles grunneiere hvis eiendom ligger langs en elv, bekk eller innsjø. Vanligvis har grunneiere rett til å bruke vannet så lenge slik bruk ikke skader oppstrøms eller nedstrøms naboer. I tilfelle vannet er en ikke-seilbar vannvei, eier grunneieren generelt landet under vannet til det nøyaktige sentrum av vannveien. Littoral rettigheter gjelder grunneiere hvis land grenser til store, farbare innsjøer og hav. Grunneiere med små rettigheter har ubegrenset tilgang til farvannet, men eier landet bare til median høyt vannmerke.

Etter dette punktet eies landet av regjeringen. Vannrettigheter er tilhørende, noe som betyr at de er knyttet til landet og ikke til eieren. Med andre ord, hvis en eiendom foran havet er solgt, får den nye eieren littorale rettigheter; selger avgir sine rettigheter.

Why It Matters Who Owners Water

Vannrettigheter er et problem med mange knapper i mange samfunn, og enkeltpersoner kan investere i vann ved å investere i Exchange Traded Funds som sporer vannrelaterte markedsindekser. Noen av de mer populære indeksene som sporer ulike vannrelaterte investeringsmuligheter er The Dow Jones US Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index og S&P Global Water Index. Mange investorer ser på vann som en måte å diversifisere porteføljen på. Vann er en begrenset ressurs og befolkningsvekst, klimaendringer og aldrende infrastruktur truer alvorlig tilgang på og kvalitet på ferskvann i mange deler av verden, inkludert USA.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Vannrettigheter Definisjon Vannrettigheter gjelder de juridiske rettighetene til eiendomseiere til å få tilgang til og bruke vannmasser ved siden av landområder de eier. mer Hvordan tjene på eiendommer Eiendom er eiendommer - det vil si håndgripelige - eiendommer som består av jord så vel som alt som ligger der, inkludert bygninger, dyr og naturressurser. mer Land Tomter er eiendommer eller eiendommer, minus bygninger og utstyr, som er utpekt av faste romlige grenser. mer Landflip En tomteklipp er når en gruppe kjøpere handler et stykke land imellom for å kunstig oppblåse verdien av eiendommen. mer Marginal Land Marginal land har vanligvis lite eller ingen potensiale for fortjeneste, og har ofte dårlig jord eller andre uønskede egenskaper. Noen ganger kalt "degradert, " "ledig" eller "overskudd" land, er det preget av manglende evne til å produsere avlinger av noe slag eller på annen måte gi overskudd. mer Running With the Land Uttrykket "running with the land" refererer til rettigheter som er igjen med et stykke eiendom uavhengig av nåværende eller fremtidig eierskap. mer Partnerkoblinger