Huseiere foreningsgebyr (HOA-gebyr)

Hva er et gebyr for huseiereforening?

En huseiereforeningsavgift (HOA-avgift) er et beløp som må betales månedlig av eiere av visse typer boligeiendommer, og HOAs samler inn disse avgiftene for å hjelpe til med å opprettholde og forbedre eiendommer i foreningen. HOA-avgifter pålegges nesten alltid på sameieeiere, men de kan også gjelde i noen nabolag i eneboliger.

For sameieeiere dekker HOA-avgifter vanligvis kostnadene for å vedlikeholde bygningens fellesarealer, for eksempel lobbyer, uteplasser, hageanlegg, svømmebassenger og heiser. Foreningen kan også av og til ta spesielle vurderinger hvis reservemidlene ikke er tilstrekkelige til å dekke større reparasjoner, for eksempel en ny heis eller nytt tak. HOA-avgifter kan også gjelde for eneboliger i visse nabolag, spesielt hvis det er vanlige fasiliteter som tennisbaner, et klubbhus i samfunnet eller nabolagsparker å vedlikeholde.

Hva gjør HOAs?

I tillegg til å ta vare på vedlikeholds- og reparasjonsproblemer, lager HOAs også regler knyttet til parkering eller bruk av fellesarealer. I nabolag med eneboliger kan HOA lage regler for hvor ofte medlemmene kan male husene sine, hvilke typer gjerder de kan ha, hvordan de må opprettholde landskapet eller relaterte problemer.

Hva skjer hvis noen ikke betaler HOA-avgifter?

Hvis en eier av eiendommer som styres av en HOA ikke betaler de påkrevde månedlige eller årlige avgiftene, samt spesielle vurderinger, kan HOA iverksette tiltak mot den kriminelle huseieren. Handlingene avhenger av kontrakten mellom HOA og huseieren. Noen kontrakter tilsier at HOA kan ta sene gebyrer til huseieren, mens andre lar HOA sette i gang et søksmål, plassere pantelån på eiendommen eller utelukke eierens eiendom for å hente ut kriminelle betalinger.

Hvis et medlem ikke klarer å overføre betaling til HOA, påvirker det de andre medlemmene i samfunnet. Fellesarealer kan lide på grunn av mangel på midler, eller andre medlemmer kan bli vurdert spesielle avgifter for å dekke vedlikeholdskostnader eller andre utgifter.

Hvor mye koster HOA-avgifter?

HOA-avgifter varierer drastisk, men noen estimater hevder at disse avgiftene ligger mellom $ 100 og $ 700 per måned, med omtrent $ 200 som et gjennomsnitt. Avgiftene varierer imidlertid avhengig av hva HOA gir. Generelt, jo flere tjenester og fasiliteter, desto høyere blir gebyrene. I noen tilfeller står eiere over høyere gebyrer hvis reservefondet ikke forvaltes riktig. På grunn av dette bør en potensiell huseier undersøke effekten av et bestemt HOA før han går med på å kjøpe et hjem i det samfunnet. I tillegg bør kjøperen legge kostnadene for gebyret i sitt potensielle budsjett når han bestemmer om de har råd til en eiendom eller ikke.

Relaterte vilkår

Så hva gjør din huseiere forening (HOA) for deg? En huseierforening (HOA) er en organisasjon som lager og håndhever regler for en underavdeling, planlagt fellesskap eller borettslag; medlemmene er innbyggere. mer Veiing av fordeler og ulemper ved hytteavgift En condominiumsgebyr belastes av en sameie for å dekke kostnadene for reparasjoner, hageanlegg eller fasiliteter som treningsstudio eller basseng. mer Sameiet Et sameie er et stort eiendomskompleks som er delt inn i individuelle enheter og solgt. mer Hva er et reservefond? Et reservefond er en konto som er avsatt av en enkeltperson eller virksomhet for å møte eventuelle uventede fremtidige kostnader, så vel som fremtidige vedlikeholdskostnader. mer Landominium Landominium refererer til en enhet, bygget som en del av en boligutbygging, hvis eier eier både enheten og det landet den er bygget på. mer Begrensede vanlige elementer Begrensede vanlige elementer er aspektene ved en sameie som forblir sameiets fellesskap i stedet for leietaker. mer Partnerkoblinger