Industriell park

DEFINISJON av Industripark

En industripark er en del av en by som er regulert til industriell bruk i stedet for bolig- eller kommersielle behov. Industriparker kan inneholde oljeraffinerier, havner, lager, distribusjonssenter og fabrikker. Noen industriparker tilbyr skattemessige incentiver for bedrifter å finne der, for eksempel finansiering av skatteøkning.

Å bryte ned industripark

Industriparker kan kombinere en blanding av produksjons-, transport- og lagringsanlegg i samme område. Dette kan omfatte kjemiske anlegg, plastprodusenter, flyplasser, mat- og drikkeprosessorer og stålprodusenter.

For eksempel ligger Wilmington Industrial Park i Los Angeles i nærheten av et stort internasjonalt skipsfart, Los Angeles og Long Beach, samt en jernbane og mange motorveier med tilgang til store lastebilruter. Typer virksomheter som ligger der inkluderer et kjølerom, lagre for matdistribusjon og motordeler.

Hvorfor industriparker er viktige for handel

Industriparker kan struktureres for å samle komplementære tjenester og funksjoner som vil være til nytte for selskapene som opptar plass der. Porter gir tilgang for varer og ferdige produkter som skal bringes til store industriknutepunkter for distribusjon. Kraner og annet tungt løfteutstyr tilgjengelig i industriparken brukes til å overføre lasten til lastebiler og jernbanevogner. Lasten kan også lagres på lager lokalisert i industriparken. Produsenter med base i en industripark som har havneadgang, kan raskt skaffe seg materialet de trenger for å lage sine produkter.

Konsentrasjonen av tungindustri i industriparker kan gi miljøhensyn. Forurensning kan forstørres ved nærhet til produksjonsanlegg, maskiner og tungtransport. Begrunnelsen der disse anleggene opererer, kan bygge opp med forurensninger som gjør området rundt uønsket for boligbruk eller detaljhandel. Den konstante bevegelsen av last på semitrailere kan føre til trafikkbelastning i området hvis motorveien ikke kan imøtekomme den tunge strømmen.

Det er ikke uvanlig at boliger med lavere inntekt ligger i tilknytning til industriparker. Potensialet for overflødig støy, trafikk og forurensning kan føre til at prisene i det omkringliggende boligmarkedet reduseres.

Skiftet bort fra tung produksjon i USA til fordel for tjenesteytende næringer har ført til noen spørsmål om spredning av industriparker. Selv om innenlandsk industri har gått ned, fortsetter forsendelsen av varer og produkter å øke i volum etter hvert som produktforbruket eskalerer. Industriparker som inkluderer havner har iverksatt tiltak for å utvide kapasiteten og tilpasse seg plass til større lastcontainerfartøy.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Hvordan tjene på eiendommer Eiendom er eiendommer - det vil si håndgripelige - eiendommer som består av jord så vel som alt som ligger der, inkludert bygninger, dyr og naturressurser. mer Terminal Heis En terminalheis brukes til å overføre store mengder korn til lastebiler, jernbanevogner, lektere og skip for transport. mer Hvordan kapitalforbedringer kan myke opp en skattebitt En kapitalforbedring er en permanent strukturendring eller restaurering som forbedrer eiendommens verdi, øker levetiden eller tilpasser den til ny bruk. mer Burnout Burnout er fenomenet hvor mengden refinansiering og forskuddsbetalingsaktivitet i en MBS synker av selv om rentene fortsetter å falle. mer Gazunder Gazunder er et samtalebegrep som brukes i Storbritannia når en eiendomskjøper senker tilbudet sitt til tross for at han allerede har sagt ja til å betale en høyere pris. mer Så hva gjør din huseiere forening (HOA) for deg? En huseierforening (HOA) er en organisasjon som lager og håndhever regler for en underavdeling, planlagt fellesskap eller borettslag; medlemmene er innbyggere. mer Partnerkoblinger