Lånekasserer
En pantebanksjef er et selskap, individ eller institusjon som har opprinnelig pantelån. Pantebankere bruker egne midler, eller midler lånt fra en lagerutlåner, til å finansiere pantelån. Etter at et pantelån er opprettet, kan en pantelånsbank beholde pantelånet i en portefølje, eller de kan selge pantelånet til en investor. I tillegg, etter at et pantelån er opprettet, kan en pantelånsbanker betjene pantelånet, eller de kan selge servicerettighetene til en annen finansinstitusjon. En boliglånsbankers primære virksomhet er å tjene gebyrene knyttet til lånets opprinnelse. De fleste pantebankere beholder ikke pantelånet i en portefølje.
Viktige takeaways
- En pantebanksjef er et selskap eller individ som har opprinnelig pantelån ved å bruke egne eller lånte midler.
- Kredittbankfolk tjener gebyrer fra lånets opprinnelse, og jobber vanligvis i låneavdelingen til en bank eller finansinstitusjon.
- Kredittbankmannen kan godkjenne eller avvise en pantesøknad, samtidig som den fungerer som rådgiver for låntakere - hjelper dem med å velge det beste alternativet.
- Kredittforetak og kredittmeglere er låneansvarlige, men bankfolk bruker egne midler mens meglere letter opprinnelse for andre institusjoner.
Forståelse av pantelånsbanker
En pantebanker jobber vanligvis i låneavdelingen til en finansinstitusjon, en kredittforening, en spar- og låneforening eller en bank. De samarbeider med eiendomsmeglere og enkeltpersoner som søker lån gjennom hele panteprosessen, fra å evaluere eiendommen til å samle inn økonomisk informasjon og sikre lånet. En pantebanksjef fungerer også som rådgiver for låntakerne når han eller hun hjelper lånesøkerne med å velge mellom institusjonens ulike lånealternativer.
Kredittkasserer stenger lån i eget navn ved å bruke egne midler eller midlene til institusjonene.
Kredittbankfolk jobber for en institusjon, noe som betyr at han eller hun bare kan gi lån fra institusjonen. De betales av institusjonen deres (vanligvis på en lønn, selv om noen ganger institusjoner tilbyr resultatbaserte bonuser), og fordi deres lojalitet ligger hos institusjonen deres, må de sørge for at lånene er ordentlig sikret og at låntakeren er kvalifisert til å utføre månedlige utbetalinger . Større pantelånsbanker betjener pantelån, mens mindre pantebankere pleier å selge servicerettighetene.
En pantebanker har muligheten til å godkjenne et pantelån til en utlåner. Fordi de jobber for utlånsinstitusjonen som gir penger til pantelånet, kan pantelånsbanker være forskjellen mellom en godkjent lånesøknad og en avvist lånesøknad når det er et tilfelle som krever unntak eller subjektiv beslutning.
Pantebanker kontra pantemegler
En pantelånsbank og en boliglånsmegler er lik på den måten at de begge kan hjelpe deg med å få et boliglån. De er også begge utpekt som "låneansvarlige" av Federal Bureau of Labor Statistics. Det kjennetegnende trekk mellom en pantelånsbank og en boliglånsmegler er at pantebankere lukker pantelån i egne navn, ved å bruke egne midler, mens pantemeglere letter originaler for andre finansinstitusjoner. Kredittmeglere stenger ikke pantelån i eget navn - de er mellommennene mellom den som søker lånet og långiveren. I motsetning til pantebankere representerer ikke boliglånsmeglere en institusjon. I stedet handler de rundt for å finne et lån som passer for den personen de jobber med.