Eiendomsforsikring

Hva er eiendomsforsikring?

Eiendomsforsikring er et bredt begrep for en rekke forsikringer som gir enten eiendomsbeskyttelsesdekning eller ansvarsdekning. Eiendomsforsikring gir økonomisk refusjon til eieren eller leieren av en struktur og dens innhold i tilfelle det er skade eller tyveri, og til en annen person enn eieren eller leieren hvis personen blir skadet på eiendommen.

Eiendomsforsikring kan omfatte en rekke forsikringer, for eksempel huseiereforsikring, husleierforsikring, flomforsikring og jordskjelvforsikring. Personlig eiendom dekkes vanligvis av en huseiere- eller leietakers policy. Unntaket er personlig eiendom som er veldig høy og kostbar - dette dekkes vanligvis ved å kjøpe et tillegg til politikken som kalles en "rytter". Hvis det er et krav, vil forsikringspolisen enten refundere forsikringstakeren for den faktiske verdien av skaden eller utskiftingskostnaden for å løse problemet.

[Viktig: Eiendomsforsikring inkluderer huseiereforsikring, husleierforsikring, flomforsikring og jordskjelvforsikring.]

Hvordan eiendomsforsikring fungerer

Farer som er dekket av eiendomsforsikring inkluderer vanligvis utvalgte værrelaterte plager, inkludert skader forårsaket av brann, røyk, vind, hagl, påvirkningen av snø og is, lyn og mer. Eiendomsforsikring beskytter også mot hærverk og tyveri, og dekker strukturen og dens innhold. Eiendomsforsikring gir også ansvarsdekning i tilfelle noen andre enn huseieren eller leieren blir skadet mens du er på eiendommen og bestemmer seg for å saksøke.

Eiendomsforsikringer utelukker normalt skader som skyldes en rekke hendelser, inkludert tsunamier, flom, avløp og avløpskopier, siver grunnvann, stående vann og en rekke andre kilder til vann. Mugg dekkes vanligvis ikke, og det er heller ikke skadene fra et jordskjelv. I tillegg vil de fleste politikker ikke dekke ekstreme omstendigheter, for eksempel kjernefysiske hendelser, krigshandlinger eller terrorisme.

Forståelse av eiendomsforsikring

Det er tre typer forsikringsdekning: erstatningskostnader, faktisk kontantverdi og utvidede utskiftingskostnader.

Erstatningskostnader dekker kostnadene for reparasjon eller utskifting av eiendom til samme eller lik verdi. Dekningen er basert på erstatningskostnadsverdier snarere enn kontantverdien av elementer. Faktisk dekning av kontantverdi betaler eieren eller leieren erstatningskostnaden minus avskrivninger.

Utvidede utskiftingskostnader betaler over dekningsgrensen hvis kostnadene for bygging har gått opp; Imidlertid vil dette vanligvis ikke overstige 25% av grensen. Når du kjøper forsikring, er grensen det maksimale stønadsbeløpet forsikringsselskapet skal betale for en gitt situasjon eller forekomst.

Spesielle hensyn

De fleste huseiere kjøper en hybridpolicy som kompenserer for fysisk tap eller skade forårsaket av 16 farer, inkludert brann, hærverk og tyveri. Dekningen, kjent som en HO3-policy, har visse betingelser og unntak. Det er en forhåndsbestemt grense for dekningen av visse verdisaker og samleobjekter, inkludert gull, smykker, pels, kontanter, skytevåpen og andre gjenstander. Det er vanligvis ikke gitt dekning i en HO3 for utilsiktet brudd / skade og mystisk forsvinning (mistet, feilplassert) av verdisaker, inkludert kunst og antikviteter.

HO5 huseiere dekning inkluderer alt i en HO3 policy, men er rettet mot selve strukturen og eiendommen i hjemmet, inkludert møbler, apparater, klær og andre personlige ting. En HO5 dekker ikke for jordskjelv eller flom. HO5 forsikringer er tilgjengelige for hjem som enten ble bygget i løpet av de siste 30 årene eller renovert i løpet av de siste 40 årene, og dekker vanligvis alle skader til erstatningskostnader.

HO4 eiendomsforsikring er vanligvis kjent som leieforsikring - den dekker leietakere fra tap av personlig eiendom og ansvarsdekning. Den dekker ikke selve huset eller leiligheten som leies, noe som bør dekkes av utleiers forsikring.

Viktige takeaways

• Eiendomsforsikring refererer til en rekke forsikringer som tilbyr enten eiendomsbeskyttelse eller ansvarsdekning.
• Eiendomsforsikring kan blant annet inkludere huseiereforsikring, husleiersforsikring, flomforsikring og jordskjelvforsikring.
• De tre typene eiendomsforsikringsdekning inkluderer erstatningskostnader, faktisk kontantverdi og utvidede utskiftingskostnader.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Brannforsikring: Når huseiers forsikringsdekning ikke er nok Brannforsikring er en forsikring som dekker skader og tap forårsaket av brann; det kjøpes ofte i tillegg til standard huseierforsikring. Finn ut hvorfor. mer Planlagt personlig eiendom Planlagt personlig eiendom er tilleggsdekning som utvider beskyttelsen utover den typiske dekningen i en huseiers forsikring. mer Definisjon av huseiere Forsikring Definisjon Huseiere forsikring er en eiendomsforsikring som dekker tap og skader på den enkeltes hus og hjemets eiendeler. mer Leietakers forsikring Leietakers forsikring er eiendomsforsikring som dekker forsikringstakers eiendeler, ansvar og eventuelle levekostnader i tilfelle tap. Leietakers forsikring er tilgjengelig for personer som leier eller fremleier enebolig, leilighet, duplex, leilighet, studio, loft eller rekkehus. mer Vann ekskluderingsklausul En vanneksklusjonsklausul i huseiers eller leietakers forsikring nekter dekning for visse vannrelaterte krav. mer Garasjeansvarsforsikring Garasjeansvarsforsikring kjøpes av bilforhandlere og verksteder for å dekke skade på eiendom og personskade som følge av drift. mer Partnerkoblinger