Oppgjørsagent
En oppgjørsagent er en part som hjelper til med å fullføre en transaksjon mellom en kjøper og en selger. Dette gjøres gjennom overføring av verdipapirer til kjøperen og overføring av kontanter eller annen kompensasjon til selgeren.
For en eiendomstransaksjon er lukkingsagenter fagpersoner som hovedsakelig fungerer for kjøperen ved å overføre salgsinteressen fra kjøperen til selgeren og sikre ordnet overføring av den juridiske tittelen fra selgeren til kjøperen gjennom stengingsprosessen.
En bosettingsagent spiller en sentral rolle i å sikre en "rask avslutning". Som sådan er ikke alle agenter de samme. For utfordrende transaksjoner kan spesielle ferdigheter og kunnskaper være nødvendig. til og med et erfaren middel kan testes under press fra en høy eierandel.
Oppgjørsagenter er også kjent som "avslutningsagenter" eller "transportører".
Breaking Down Settlement Agent
Under avviklingen av en handel hvor det utveksles faktiske verdipapirer og penger, som vil skje flere dager etter den opprinnelige transaksjonen, er oppgjørsagenter ansvarlige for å gjøre opp regnskapene til handelsmenn og gjøre prosessen mer effektiv.
Med eiendom kan pliktene til en oppgjørsagent utvide til å undersøke landtitler for nøyaktighet, pr-rating eiendomsgebyr for inneværende år av transaksjonen og samhandle med lokale og statlige byråer for å varsle dem om overføring av eierskap.
Mer spesifikt er en oppgjørsagent en speditør, eiendomsadvokat eller representant for et tittelfirma som gjennomfører avslutning eller "oppgjør" av en boligkjøpstransaksjon. Andre funksjoner inkluderer koordinering av fremmøte og dokumentunderskrift for alle parter, og bekreftelse av at hver side har utført sitt nødvendige ansvar som beskrevet i kontrakten. Oppgjørsagenten utbetaler alle midler og eiendel og skjøte til de aktuelle parter etter å ha sjekket at alle vilkår er oppfylt ved en transaksjon.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.