Nøkkelferdige virksomheter
En totalentreprise er en virksomhet som er klar til bruk, eksisterende i en tilstand som tillater umiddelbar drift.
Begrepet "nøkkelferdig" er basert på konseptet å bare trenge å vri nøkkelen for å låse opp dørene for å starte driften. For å bli ansett som en totalentreprise, må virksomheten fungere korrekt og i full kapasitet fra det øyeblikket den mottas.
Hvordan nøkkelferdige virksomheter fungerer
En totalentreprise er en ordning der leverandøren påtar seg ansvaret for alt nødvendig oppsett og til slutt gir virksomheten til den nye operatøren bare når de nevnte kravene er fullført. En totalentreprise har ofte allerede en velprøvd, vellykket forretningsmodell og krever bare investeringskapital og arbeidskraft.
Begrepet refererer til en bedriftskjøper som bare må "slå" en "nøkkel" for å starte forretningsvirksomhet.
En totalentreprise er dermed en virksomhet som er klar til bruk, eksisterende i en tilstand som gir mulighet for øyeblikkelig drift. Begrepet "nøkkelferdig" er basert på konseptet å bare trenge å vri nøkkelen for å låse opp dørene for å starte driften. For å bli ansett som totalentreprenør, må virksomheten fungere riktig og med full kapasitet fra når den først mottas. Nøkkelferdige kostnader for en slik virksomhet kan innebære franchisegebyrer, husleie, forsikring, lager og så videre.
Viktige takeaways
- En totalentreprise er en for-profit-operasjon som er klar til bruk som det er i det øyeblikket den kjøpes av en ny eier eller innehaver.
- Begrepet "nøkkelferdig" er basert på konseptet om å bare behøve å vri nøkkelen for å låse opp dørene for å starte driften, eller å sette nøkkelen i tenningen for å drive kjøretøyet.
- Nøkkelferdige virksomheter inkluderer blant annet franchisetak, markedsføringsplaner på flere nivåer og visse eiendomsinvesteringer.
Nøkkelferdige bedrifter og franchises
Ofte brukt i franchising, planlegger og utfører firmaets ledelse på høyt nivå alle forretningsstrategier for å sikre at enkeltpersoner kan kjøpe en franchise eller virksomhet og begynne å operere umiddelbart. De fleste franchisetakere er bygget innenfor en bestemt eksisterende ramme, med forhåndsbestemte forsyningslinjer for varene som kreves for å starte driften. Det kan hende at franchisetakere ikke må delta i annonseringsvedtak, da de kan være styrt av et større bedriftsorgan.
Fordelen med å kjøpe en franchise er at forretningsmodellen generelt anses å være bevist, noe som resulterer i en lavere total sviktfrekvens. Noen bedriftsenheter sørger for at det ikke blir opprettet noen annen franchise innenfor territoriet til en eksisterende franchise, noe som begrenser intern konkurranse.
Ulempen med en franchise er at arten av operasjonene kan være svært begrensende. En franchisetaker kan være underlagt avtaleforpliktelser, for eksempel varer som kan eller ikke kan tilbys, eller hvor forsyninger kan kjøpes.
Direkte salg og markedsføring på flere nivåer
Direkte salg og multinivåmarkedsføring (MLM) virksomheter, som Mary Kay, kan også sees på som nøkkelferdige virksomheter basert på hvor lite tid det tar å ha dem i gang. Ofte trenger en person bare å registrere seg for den aktuelle tjenesten som konsulent og betale gebyrer for inventaret som kreves for å utføre arbeidet.
En konsulent er ikke en ansatt i selskapet; i stedet fungerer konsulenten som en uavhengig enhet. Fortjeneste er basert på forskjellen mellom leveringskostnadene og prisen varene til slutt selges til.
Andre nøkkelferdige virksomheter
Bortsett fra franchisetakere, kan enhver eksisterende virksomhet som allerede er i gang eller en vellykket virksomhet eller en ny virksomhet som har dører klare til å åpnes, betraktes som en totalentreprise. I disse tilfellene, hvis virksomheten har en velprøvd merittliste, kan risikoen være lavere sammenlignet med å starte en ny virksomhet fra bunnen av, og det kan også gi mer kontroll over forretningsavgjørelser enn en franchisemodell.
Imidlertid kan det være utfordrende å få en nøyaktig verdsettelse før virksomheten er kjøpt, samt informasjon om hvorfor virksomheten er til salgs. Det er ingen forhåndsinnstilte metoder for å øke sannsynligheten for suksess i tilfeller der den nåværende ytelsen til virksomheten mangler på noen måte.
Nøkkelferdige egenskaper
En totalentreprise er et totalrenovert bolig- eller leilighetsbygg som en investor kan kjøpe og umiddelbart leie ut. Nøkkelferdige eiendommer er vanligvis kjøpt fra selskaper som spesialiserer seg på restaurering av eldre eiendommer. De samme firmaene kan også tilby eiendomsledelsestjenester til kjøpere, noe som minimerer mengden av tid og krefter de har å sette inn i leien.
Denne investeringstilnærmingen er spesielt tiltalende for enkeltpersoner som ønsker eksponering for eiendomsmarkedet, men som ikke har tid eller evne / interesse til å pusse opp et hjem eller håndtere vedlikeholdsproblemer. I de fleste tilfeller vil investoren ansette et eget selskap for å forvalte eiendommen.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.