US Department of Housing and Urban Development (HUD)
Department of Housing and Urban Development (HUD) er et amerikansk myndighetsorgan opprettet i 1965 for å støtte boligmarkedet og huseier. HUD gjør dette ved å forbedre rimelige muligheter for huseier, øke sikre og rimelige leiemuligheter, redusere kronisk hjemløshet, bekjempe diskriminering av boliger ved å sikre like muligheter i utleie- og kjøpsmarkedene og støtte sårbare befolkninger.
Viktige takeaways
- Department of Housing and Urban Development (HUD) er et amerikansk myndighetsorgan som støtter samfunnsutvikling og huseier.
- HUD håndhever Fair Housing Act og tilbyr bolighjelp gjennom Community Development Block Grant og Housing Choice Voucher-programmet.
- Fair Housing Act forhindrer diskriminering i boliger basert på kjønn, rase, farge, nasjonal opprinnelse og religion.
Forstå HUD
HUD håndhever Fair Housing Act og fører tilsyn med Community Development Block Grant og Housing Choice Voucher-programmet. HUD fører også tilsyn med andre programmer for å hjelpe lavinntekts- og vanskeligstilte amerikanere med deres boligbehov. Etter orkanen Katrina ble HUD involvert i katastrofegjenoppretting i Gulf Coast-regionen. HUD samarbeider med andre offentlige etater og private organisasjoner for å nå sine mål, inkludert samfunnsforeninger og trosbaserte grupper.
Fair Housing Act forhindrer diskriminering i boliger basert på kjønn, rase, farge, nasjonal opprinnelse og religion. HUD undersøker alle saker som gjelder nektelse av å leie eller selge en eiendom, nekte noen en bolig, feilaktig oppgi at eiendommer er utilgjengelige, og innfører forskjellige vilkår eller betingelser basert på noen av de nevnte diskriminerende forhold.
Typer HUD-assistanseprogrammer
HUD tilbyr ulike hjelpeprogrammer for de som trenger økonomisk bolighjelp.
Grants
Community Development Block Grant-programmet tildeler føderale tilskuddspenger til lokalsamfunn for å utvikle nabolag som har anstendige og rimelige boliger. Disse tilskuddene hjelper typisk innbyggere med lav inntekt og mellominntekt, slik at de kan finne passende bomiljøer i nærheten av arbeidsgivere, supermarkeder eller offentlig transport. Stater, byer, byer, lokalsamfunn og organisasjoner søker om disse blokkeringstilskuddene eller om lånegarantier for å hjelpe til i utviklingsprosjekter.
kuponger
Housing Choice Voucher-programmet, også kalt seksjon 8, lar lavinntekts-, funksjonshemmede eller eldre borgere velge et sted å bo uansett om eiendommen eksisterer som subsidierte boliger. Eiendommen må oppfylle visse krav, og søkere må oppfylle myndighetens standarder for å kvalifisere seg.
Lokale offentlige boligmyndigheter bestemmer et moderat priset boligalternativ basert på lokale eiendomspriser før de bestemmer fordelene som familier eller enkeltpersoner kan få. Familier oppsøker deretter en boenhet for antall mennesker som vil bo i huset, dupleksen eller leiligheten.
Lokale offentlige boligbyråer (PHAs) finansiert av HUD administrerer bilagene. En familie som får utstedt et boligkupong, må finne bolig der eieren samtykker i å leie under programmet. Leieenheten må oppfylle standarder for helse og sikkerhet som er bestemt av PHA.
PHA betaler tilskuddet direkte til utleier på vegne av leietaker. Leietaker betaler differansen mellom den faktiske husleien som utleier belastes og beløpet som er subsidiert av programmet. HUD uttaler at for å være kvalifisert for kupongprogrammet, kan leietakers inntekt ikke overstige 50% av medianinntekten for området.
Familier kan flytte fra en boenhet til en annen på grunn av inntektsendringer, jobbstatus eller tillegg av familiemedlemmer. Kupongprogrammet prøver å gi rom for mobilitet uten å miste bostøtte. Mottakere med bilag signerer leiekontrakter med eiendomseiere med dette programmet. Med subsidierte boliger signerer beboerne leieavtaler med eiendomsforvaltere som fører tilsyn med forbundseide prosjekter.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.