Å kjøpe et hus på en hovedvei: Fordeler og ulemper

Selv om du kanskje antar at folk flest ønsker å unngå å kjøpe et hus på en hovedvei, er det faktisk fordeler å vurdere sammen med ulempene.

Å kjøpe et hus på en hovedvei: en oversikt

Hvis du blant dem som aldri seriøst vil vurdere å kjøpe et hus på en hovedvei, er du ikke alene. "Jeg vil anslå at 50% eller mer av kjøperne jeg representerer vil velge å ikke se på boliger på en hovedvei, uavhengig av hjemmets funksjoner, " sier RE / MAX Victory Certified Residential Residential Specialist Doug Wagner. Wagner lister opp de primære bekymringene som støy og sikkerhet for barn og kjæledyr.

Viktige takeaways

• Du bør sammenligne fordeler og ulemper ved å bo på en hovedvei med dine personlige livsstilspreferanser.
• Fordelene inkluderer god tilgang til transport, mer shopping og skolevalg, og bedre sikkerhet.
• Blant ulempene er støy, mangel på personvern, forurensning og videresalgsverdi.
• Fortell eiendomsmegleren din hvis du bestemmer deg for at hovedgaten bor. Hvis du finner et hus du liker, må du sørge for at prisen du tilbyr tar hensyn til det sannsynligvis mindre bassenget med tilgjengelige kjøpere når du til slutt selger.

Men er det virkelig et så dårlig valg? En stor oppside er at boliger i travle gater har en tendens til å selge med rabatt. La oss se på fordeler og ulemper med å kjøpe et hus i en travel gate.

Fordeler med å kjøpe et hus på en hovedvei

Hvis du liker å være en del av et stimulerende miljø og verdsette bekvemmelighet, kan et hus på en hovedvei være til din smak.

Det er der handlingen er

En hovedvei i enhver by vil være opptatt. Dette betyr at mange biler kjører forbi og folk på fortauet. Hvis du elsker kjas og mas, kan dette være et stort pluss.

Enkel tilgang til transport og rekreasjon

Bussholdeplasser, togstasjoner og sykkel- og turstier ligger ofte i nærheten av hovedfartsårer. Hvis transport og fritidstilgang betyr mye for deg, kan sentralisert bo være en virkelig fordel.

Flere virksomheter, skoler og sikkerhet

Hovedveier er bedre opplyst og har flere shoppingmuligheter, skolevalg, brannstasjoner og ofte en sterkere politiets tilstedeværelse. Muligheten til å gå til butikker og føle seg mer trygg og trygg forbedres i områder der det er flere mennesker.

God gatevedlikehold

Cul-de-sacs og sidegatene får ikke oppmerksomheten hovedveiene får fordi de ikke får trafikken. Hovedveier brøytes først når det er snø. Jettegryter fylles først, og når det er tid for å komme opp igjen, får travle gater første dibs.

Priser rabatt

Fordi folk flest foretrekker mindre trafikk og støy enn det man finner på en hovedvei, har hus i travle gater en tendens til å selge til en rabatt. Ifølge Rabner kan denne rabatten være 5% til 10%. Dette kan være en fordel for kjøpere uten barn eller kjæledyr, sier han.

Husk at du velger hvor du skal bo de neste årene, og det skal føles som hjemme, ikke en felle.

Ulemper ved å kjøpe et hus på en hovedvei

Hvis en up-tempo livsstil ikke appellerer til deg - eller selv om den gjør det - kan ulempene som er oppført her være nok til å motvirke deg.

Bråk

Støy er sannsynligvis den primære innvendingen folk har mot å bo på en hovedvei. Selv om godt isolerte vinduer og dører kan hjelpe, vil du kunne fortelle forskjellen. Hvis støy betyr mye for deg, gir ikke en travel gate mening.

Mangel på privatliv

Alle de naboene som går forbi, og til og med folk i biler, vil se ut, og spesielt når det blir mørkt, inn i vinduene. Hvis personvern er en stor bekymring, kan det å bo i hovedgaten stresse deg.

Støv og forurensning

Ingen tvil om det, et hus i en travel gate er utsatt for mer støv, bileksos og andre former for forurensning. Hvis du er spesielt følsom for luftkvalitet - spesielt hvis du ikke har et godt luftfiltreringssystem i huset - kan dette være et problem.

Parkering

Folk som bor i sidegater kan ofte parkere ekstra kjøretøy på gaten. Dette er ikke alltid tilfelle når du bor på en hovedvei. Hvis du har flere biler enn garasjen og oppkjørselen kan håndtere, kan parkering være et problem.

Gjensalgsverdi

I følge Wagner blir rabattfordelen du har som kjøper en ulempe når du selger. Han siterer et “mindre basseng med tilgjengelige kjøpere” som hovedårsaken til behovet for å neddrive salgsprisen.