Forsikring av næringseiendom
Forsikring av næringseiendom brukes til å dekke all kommersiell eiendom. Forsikring av næringseiendom beskytter næringseiendom mot farer som brann, tyveri og naturkatastrofe. En rekke virksomheter, inkludert produsenter, forhandlere, serviceorienterte virksomheter og ideelle organisasjoner, har forsikring om næringseiendom.
Forståelse av næringseiendom forsikring
Forsikring av næringseiendommer kan være en stor utgift for virksomheter som bruker utstyr verdt millioner eller milliarder av dollar, for eksempel jernbane og produsenter. Denne forsikringen gir i hovedsak samme type beskyttelse som eiendomsforsikring for forbrukere. Imidlertid kan bedrifter vanligvis trekke kostnadene for forsikringspremier for næringseiendom som utgifter.
Når du bestemmer hvor mye et selskap skal betale for næringseiendomsforsikring, er verdien av en virksomhets eiendeler, inkludert bygningen, den viktigste faktoren. Før et møte med en agent for å diskutere dekning, bør et selskap ta en oversikt over sine fysiske eiendeler som ligger på deres eiendom. Denne informasjonen vil hjelpe deg med å bestemme nøyaktig hva som vil være erstatningsverdien og dekningsnivået virksomheten bør få.
Faktorer som vurderes i en næringseiendomsforsikring
- Sted: Bygninger i byer eller tettsteder med utmerket brannsikring koster vanligvis mindre å forsikre enn bygninger utenfor en by eller i områder med begrenset brannsikring.
- Bygging: Bygninger laget av potensielt brennbare materialer vil ha høyere premie, mens bygninger laget av brannsikre materialer kan tjene rabatt. Tillegg til en eksisterende struktur kan påvirke en brannvurdering, så det er lurt å snakke med en agent eller forsikringsselskap før ombygging. Interne strukturelle elementer kan også endre en brannvurdering. Bruk av trepartisjoner, gulv og trapper i en ellers brannsikker bygning vil trolig ugyldiggjøre hastighetsreduksjon. Brannsikre innvendige vegger, gulv og dører kan bidra til å opprettholde en god brannvurdering.
- Innflytting: Bruk av et bygg påvirker også brannvurderingen. Et kontorbygg vil sannsynligvis rangere bedre enn en restaurant eller bilverksted. I et bygg med flere leietakere vil en farlig beboer påvirke brannvurderingen til hele bygningen negativt. Hvis en virksomhet er i et bygg med en farligere leietaker, vil premiene være høyere.
- Brann- og tyveribeskyttelse: Hvor langt er nærmeste brannslukningsapparat og brannstasjon? Har virksomheten brannalarm og sprinkleranlegg? Hva med et sikkerhetssystem?
Eiendom å vurdere for næringseiendom forsikring
Noen spesielle steder på eiendommen du bør vurdere å forsikre inkluderer:
- Bygningen som huser bedriften din, inkludert hvis den eies eller leies
- Alt kontorutstyr, inkludert datamaskiner, telefonsystemer og møbler, enten de eies eller leies ut
- Regnskapsregister og viktige firmadokumenter
- Produksjon eller prosesseringsutstyr
- Inventar beholdt på lager
- Gjerde og landskapsarbeid
- Skilt og parabolantenne