Førstegangskjøpskostnad for boligkjøper

HVA ER Førstegangskjøpskatt på boligkjøper

Første gang skattekreditt på boligkjøper var en refunderbar skattekreditt som ble gjort tilgjengelig for amerikanere som kjøpte sine første hjem. Første gang skattekreditt på boligkjøper gjaldt opprinnelig boligkjøp gjort av kvalifiserte førstegangskjøpere mellom 9. april 2008 og 1. juli 2009. Imidlertid utvidet Obama-administrasjonen den opprinnelige tidsrammen som krever at huseiere hadde en signert salgskontrakt til mai 1, 2010, og ga dem til 1. juli 2010, for å avslutte transaksjonen.

01:34

Studiepoeng til førstegangshukjøpere

Å bryte ned første gang homebuyer skattekreditt

Første gang skattekreditt på boligkjøper trådte i kraft 9. april 2008 og tillot skattekreditt for en viss prosent av kjøpesummen for et hjem for en boligkjøper som ikke hadde eid et hjem de tre foregående årene. Den opprinnelige skattekreditt implementerte en kreditt på 10 prosent av boligens kjøpesum, opp til 7.500 dollar, som måtte tilbakebetales over 15 år i like store avdrag. Den utvidede versjonen av skattekreditten økte imidlertid maksimalt til 8000 dollar og fjernet tilbakebetalingskravet helt, så lenge kjøperen bodde i hjemmet i minst tre år. Programmet ble avsluttet med hjem som var i signerte kontrakter innen 1. mai 2010 og stengt innen 1. juli 2010.

Første gang skattekreditt på boligkjøper gjaldt bare huskjøpere med inntekter under et fast nivå. Da programmet startet, ble en individuell boligkjøper pålagt å ha en modifisert justert bruttoinntekt (MAGI) eller $ 75.000 til $ 95.000, og et ektepar som innleverte i fellesskap krevde en MAGI på under $ 150.000. Denne grensen gikk opp etter hvert som programmet gikk og avsluttet ved slutten av programmet i 2010 med en individuell MAGI-grense på $ 125.000 og en fellesgrense på $ 225.000.

Første gang skattekreditt for hjemmekjøper ble krevd på Internal Revenue Service (IRS) Form 5405, First-Time Homebuyer Credit and Refayment of Credit.

Intensjon om førstegangsskattekreditten for hjemmekjøper

Boligboblen på begynnelsen av 2000-tallet skapt av tvilsom utlånspraksis begynte å dukke opp på midten av 2000-tallet, og i 2008 var boligmarkedet i trøbbel. Første gang skattekreditt på boligkjøper ble opprettet som et tiltak for å stabilisere et eiendomsmarked i fritt fall som følge av krisen i subprime-utlån. Med bølger av mislighold og tvangsauksjoner, nølte nye boligkjøpere å komme inn i markedet og forbrukertilliten var på et lavt nivå. Første gang skattekreditt på boligkjøper var et enkelt insentiv som bidro til å kompensere for å lukke kostnader og flytte kostnader for å få førstegangskjøpere til et hjem uten å øke risikoen for verken huskjøperen eller pantelån.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Skjema 5405 Forklaring skjema 5404: Førstegangshusbuende Kreditt og tilbakebetaling av kreditt var en skatteskjema som ble distribuert av Internal Revenue Service (IRS) og brukt av førstegangs huseiere eller lenge bosatte i et hjem for å kreve skattekreditt som var tilgjengelig fra 9. april 2008 til og med juli 2010. mer Longtime Homebuyer Tax Credit Den mangeårige homebuyer skattekreditt var en skattekreditt tilgjengelig for boligkjøpere som hadde eid og bodd i samme bolig i fem av de siste åtte årene. mer Hva er et undervannslån? Et undervannslån er et boligkjøpslån med høyere hovedstol enn boligens frie markedsverdi. mer Reddet Troubled Asset Relief Program (TARP) økonomien? Troubled Asset Relief Program (TARP) opprettet og drevet av den amerikanske statskassen etter finanskrisen i 2008 for å stabilisere det finansielle systemet. mer Lov om bolig og økonomisk gjenoppretting (HERA) Lov om bolig og økonomisk gjenoppretting tillot FHA å garantere opptil 300 milliarder dollar i nye 30-årige faste renter for lån til subprime. mer Definisjonen av den store resesjonen Den store resesjonen markerte en kraftig nedgang i økonomisk aktivitet på slutten av 2000-tallet og regnes som den største økonomiske nedgangen siden den store depresjonen. mer Partnerkoblinger