Interesse mangel

Hva er rentemangel

Et rentemangel er påløpte renter som forfaller etter at låntaker har betalt sin månedlige betaling.

BREAKING NED Interesse mangel

Rentemangel er et trekk ved lån med justerbar rente, der renten som brukes på den utestående saldoen varierer gjennom lånets levetid. Når rentekapsler begrenser månedlige lånebetalinger, kan huseierens betalinger være mindre enn den forfalte renten. Denne ubetalte rente øker lånets utestående saldo, som kalles negativ amortisering.

Mens negativ amortisering beskytter låntakere mot betalingssjokk forbundet med en økning i ARM-renten, vil det ta lenger tid å amortisere lånet fullt ut. Hvis rentene fortsetter å stige, vil egenkapitalen i hjemmet synke fremfor å stige, med mindre prisen på huset stiger. De fleste pantelån har begrensninger for rentetap for å beskytte både låntaker og utlåner.

I sikkerhetsmarkedet med pantelån oppstår rentemangel når fordelte renter er mindre enn mengden renter som er påløpt som følge av forskuddsbetalinger på pantelån. Rentemangel oppstår når gebyrer og utgifter forbundet med urolige lån reduserer mengden av renter som skal betales på et pantesikret sikkerhet. Hvis det er en rentemangel, blir utsatt interesse, med underordnede klasser vanligvis de første som blir berørt.

Relaterte vilkår

Graduated Payment Mortgage (GPM) Definisjon Et gradvis betalingslån (GPM) er en type pantelån der betalingen øker fra en lav begynnelsesrente til en høyere rente. mer Planlagt omarbeidelse Planlagt omarbeiding refererer til omberegning av den gjenværende avskrivningsplanen når et pant blir omarbeidet. mer Hva er et utsatt rentelån? Et utsatt rentepantelån er et pantelån som tillater utsettelse av deler av eller alle renter som kreves på et lån. mer Omlån av omlån En omlån av pantelån tar de resterende hovedstolene og rentebetalingene til et pantelån og beregner dem på nytt basert på en ny amortiseringsplan. mer Hva er en utsatt interesse? Utsatt rente er renten som legges til hovedstolen på et lån for en tillatt betaling som kan gjøres som er mindre enn den forfalte renten. mer Betalingsalternativ ARM I henhold til betalingsalternativet ARM kan en låntaker foreta lavere betalinger på et pantelån, men gjeldene kan fortsatt øke. mer Partnerkoblinger