Utleiebasseng
Et utleiebasseng er en type kontrakt som innebærer en delingsordning. Vanligvis er utleieavtaler, hvis betingelser varierer, ofte forbundet med eiendom. Ordningene ligner timeshare, ved at flere parter deler opp bruken av eiendommen samt eventuelle tilknyttede utgifter, for eksempel husleie og vedlikehold. Timeshares kan omfatte en rekke eiendommer, inkludert hjem, borettslag og alpinanlegg.
BREAKING NED utleie basseng
Ordninger med utleiebasseng har til hensikt å øke antall dager med bruk til en rimelig leieverdi. For eksempel med eiendom er ideen å øke antall dager en eiendom har belegg.
Fra et skattemessig synspunkt er det også visse fordeler, det vil si at Internal Revenue Service (IRS) har regler som kan begrense mengden tap som kan trekkes fra utleieeiendommer. En skattyter kan ikke trekke tap fordi skattemyndighetene anser leievirksomhet som passiv inntektsaktivitet; og tap påført på passiv inntekt kan ikke trekkes fra aktiv inntekt, for eksempel opptjent lønn. Skulle en skattyter imidlertid ha andre passive inntekter, kan de imidlertid kunne trekke fra et tap.
Som et spørsmål om due diligence, bør skattyter sørge for at all passiv inntektsvirksomhet blir utpekt som sådan, slik at et fradrag kan gjelde dersom en passiv inntektsstrøm registrerer et tap. Fradrag vil gjelde for følgende skatteår og gjenspeile det året inntjening eller tap
Bemerkelsesverdig er at skatteloven bestemmer at rettferdige leiedager bare er de dagene en eiendom faktisk leies ut. Loven sier at rettferdige leiedager ikke er antall dager som boligen er tilgjengelig for å leies gjennom ordningen med utleie av basseng.
Andre typer utleie av bassenger
Kanskje ikke så kjent er det at ordninger med utleie av privat eiendom kan gjøres for å generere passive inntekter. For eksempel kan interesserte parter inngå en ordning med utleiebasseng som gir dem tilgang til visse elementer som kan være kostnadsforbudende for dem, for eksempel datamaskin, musikk og videoutstyr. Visse typer maskiner kan gjøres tilgjengelig i utleiebassenger.
Disse avtalene kan til og med gjelde visse naturressurser, inkludert vann. Enkeltpersoner eller grupper i bestemte områder kan søke avtalt tilgang til vann som er lagret i brønner eller reservoarer gjennom en utleiebassengavtale. I slike tilfeller er prioritert tilgang vanlig. Avtalene vil angi hvilke individer som har første og sekundær prioritet, samt eventuelle og alle bestemmelser knyttet til tidspunkt for tilgang.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.