S & P / Case-Shiller Hjem Prisindekser
S & P / Case-Shiller Home Price Indexes, også kjent som Case-Shiller Home Price Indexes, er en gruppe indekser som sporer endringer i boligprisene i hele USA. Indeksene er basert på et konstant nivå på data om egenskaper som har gjennomgått minst to armlengdes transaksjoner. Case-Shiller produserer indekser som representerer visse metropolitiske statistiske områder (MSA), samt en nasjonal indeks.
BREAKING NOWN S & P / Case-Shiller Hjem Prisindekser
Case-Shiller-indeksen ble utviklet på 1980-tallet av tre økonomer: Allan Weiss, Karl Case og Robert Shiller. Trioen dannet senere et selskap for å selge forskningen sin; det selskapet ble kjøpt av Fiserv, Inc., som tabellerer dataene bak indeksen. Dataene blir deretter distribuert av Standard & Poor's.
Gruppen består av:
- Den nasjonale boligprisindeksen, som dekker ni store folketellingen divisjoner. Det beregnes kvartalsvis og publiseres den siste tirsdagen i februar, mai, august og november.
- Komposittindeksen på 10 byer, som dekker Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco og Washington, DC.
- Den sammensatte indeksen på 20 byer, som inkluderer alle de ovennevnte byene pluss Atlanta, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit, Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle og Tampa.
- Tjue individuelle metroområdet indekser for hver av byene som er oppført over.
Indeksene, bortsett fra den nasjonale indeksen, publiseres den siste tirsdagen i hver måned klokka 9.00. Det er en to-måneders forsinkelse i dataene som rapporteres, så rapporten som ble gitt ut i mai dekker bare boligsalg gjennom mars.
Handel med Case-Shiller-indeksene
Case-Shiller Home Price indeksene brukes som den underliggende prismekanismen i CME eiendommer og opsjoner. CME futures og opsjoner for eiendommer handles med forskjellige indekser som representerer 10 forskjellige statistiske storbyområder og en sammensatt indeks som representerer 20 statistiske storbyområder.
Forbeholdet er at indeksene er perfekte representasjoner av boligmarkedet, fordi de bare inkluderer eneboliger i beregningene sine. Fordi noen av storbyområdene er så store (for eksempel New York City eller Los Angeles), kan det hende at bare en verdi ikke nøyaktig representerer alle områdene i byen.
For mer informasjon om indeksene, se Forstå The Case-Shiller Housing Index.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.