chattel
Chattel er løsøre. Chattel-eiendom kan være enten animert eller livløs eiendom og kan lånes mot å bruke et chattelån. Chattel-eiendommer og annen personlig eiendom spores separat fra land eller forbedringer som er gjort i land fordi det kan avskrives raskere.
I tillegg vurderer rettssystemer rettigheter til å chatte annerledes enn rettigheter som gis til fast eiendom, med rettigheter til fast eiendom som vanligvis har lengre vedtektsbestemmelser og er vanskeligere å velte.
Viktige takeaways
- Chattel er en form for løsøre, som et produsert hjem eller smykker.
- Personer som ønsker å kjøpe en mobil eller husbåt (begge betraktet som chattel) kan bruke boliglån til å kjøpe eiendommene.
- Selskaper bruker boliglån for å kjøpe eiendommer, og de autoriserer utstyr, kjøretøy og andre eiendeler som sikkerhet.
- Hvis selskapet misligholder lånet, kompenseres långiveren ved å selge chattelen.
Forståelse av Chattel
I finansverdenen refererer chattel til løsøre som for eksempel smykker eller møbler. Chattels verdi synker raskt på grunn av avskrivninger, som ofte sees ved kjøp av en bil, og øker vanligvis ikke med forbedringer.
Eiendom er forskjellig, ettersom den øker i verdi gjennom forbedringer og renoveringer. Av denne grunn blir eiendommer behandlet på en annen måte enn eiendommer for beskatning og andre økonomiske vurderinger.
Et chattelån gir frittstående eiendommer enn et hjem som sikkerhet for et lån. Långiveren sikrer pantelånet på chattelen, og lovlig eierskap til chattelen overføres til långiveren. Lånet fjernes når lånet er tilbakebetalt.
Når det gjelder eiendomstransaksjoner, kan en selger ta all chattel fra hjemmet, men inventar må forbli på plass for kjøperen.
Eksempel på Chattel
Mobile hjem finansieres ved hjelp av chattelån som er satt opp på leide tomter. I motsetning til tradisjonelle pantelån, gjelder en boliglån bare "personlig løsøre."
I tillegg fungerer selve mobile hjemmet som en form for sikkerhet, og lånet kan holde seg på plass, selv om bobilen blir flyttet til en annen tomt.
Chattelån er sikrede lån, og har ofte høyere rente enn tradisjonelle pantelån.
Spesielle hensyn
Et chattel-papir er et dokument som inneholder informasjon om låntakerens økonomiske forpliktelse og sikkerhetsinteressen som kreditor har. Chattel kommer fra det franske ordet "chatel", som kommer fra det latinske ordet "hovedstad."
Bedrifter bruker ofte boliglån for å kjøpe nytt utstyr. Tunge maskiner har lang levetid, og kjøpet kan finansieres over en periode av selgeren, men selgeren vil beholde en sikkerhetsinteresse i maskineriet i tilfelle mislighold.
Et chattelån gjør at kjøperen kan bruke utstyret og samtidig opprettholde en trygg posisjon for selgeren på samme tid. Selger kan gjenvinne utstyret og selge det for å gjenvinne tap fra lånesaldoen i tilfelle kjøperen misligholder.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.