Toleranse

Hva er tålmodighet?

Tålmodighet er en midlertidig utsettelse av pantebetalinger. Det er en form for tilbakebetaling lettet av utlåner eller kreditor i stedet for å tvinge en eiendom til avskedigelse. Låneiere og låneforsikringsselskaper kan være villige til å forhandle om overholdelsesalternativer, fordi tapene generert ved eiendomsavskaffelse vanligvis faller på dem.

Tålmodighet forklart

Tålmodighet gir låntaker tid til å tilbakebetale kriminelle pantesummer. Dette er en fordel for den krevende låntageren, og tilbyr lånefordelen fordeler låneeieren, som ofte taper penger på en avskedigelse etter å ha betalt gebyrene forbundet med prosessen. På den annen side kan låneservicere, som samler inn betalinger, men ikke eier lånene, være mindre villige til å samarbeide med låntakere på tålmodighet fordi de ikke har like stor økonomisk risiko.

Tålmodighetsvilkår

Vilkårene i en tålmodig avtale forhandles mellom låntaker og utlåner. Muligheten for en slik avtale avhenger av sannsynligheten for at låntaker kan gjenoppta månedlige tilbakebetalinger av pantelån når den midlertidige tålmodigheten er over. Videre kan utlåner godkjenne en hel eller bare en delvis reduksjon av låntagers betaling avhengig av omfanget av låntakerens behov og utlåners tillit til låntakerens evne til å innhente på et senere tidspunkt.

I noen tilfeller gir utlåner låntakeren et fullstendig moratorium for å foreta pantebetalinger for tålmodighetsperioden. Andre ganger er låntaker pålagt å betale rentebetalinger, men ikke betale ned hovedstol. I andre tilfeller betaler låntakeren bare en del av renten med den ubetalte delen som resulterer i negativ amortisering. Et annet tålmodig alternativ er at utlåner midlertidig reduserer låntagers rente.

Motta tålmodighet

Å bli tildelt tålmodig på et pantelån, krever å kontakte utlåner, forklare situasjonen og motta godkjenning. Det er mer sannsynlig at låntakere med en historie om å foreta betalinger i tide dette alternativet. Låntageren må også påvise grunn til utsettelse av tilbakebetaling, for eksempel økonomiske vansker knyttet til en alvorlig sykdom eller tap av en jobb.

For eksempel er en låntaker som jobbet den samme jobben i 10 år og aldri savnet en pantebetaling i løpet av den tiden, en god kandidat til å motstå etter en permittering, spesielt hvis låntakeren har ferdigheter som etterspørres og sannsynligvis vil lande en sammenlignbar jobb innen uker eller måneder. Omvendt er det mindre sannsynlig at en utlåner gir tålmodighet til en permittert låntaker med en spotty sysselsettingshistorie eller en oversikt over manglende pantebetalinger.

Relaterte vilkår

Tilbakebetaling betaler tilbake penger som er lånt fra en utlåner Tilbakebetaling er handlingen for å betale tilbake penger som er lånt fra en utlåner i samsvar med lånets vilkår. mer Kort refinansiering En kort refinansiering er refinansiering av et pantelån av en utlåner for en låntaker som for tiden er misligholdt av betalinger. mer Reforhandlet lån Definisjon Et reforhandlet lån er et lån som er modifisert av utlåner før full tilbakebetaling, slik at låntager er bedre i stand til å foreta fremtidige betalinger. mer Mortgage Tålmodighetsavtale Det er inngått en pantelånsavtale mellom en pantelån og kriminell låntaker for å få låntakere gjeldende på pantebetalinger over tid. mer Kriminelt pantelån Et kriminelt pantelån er et pantelån som låntaker har unnlatt å foreta betalinger som kreves i lånedokumentene. mer Boliglån Kortsalg Et kortsiktig pantelån er salg av en eiendom av en økonomisk nødlidende låner som er mindre enn den utestående pantesaldo som skyldes hvor inntektene fra salget vil bli brukt til å tilbakebetale långiveren. mer Partnerkoblinger