IRS-publikasjon 530: Skatteinformasjon for huseiere
IRS-publikasjon 530 er et skattedokument for huseiere som beskriver hvordan skatteopptakere skal behandle kostnader knyttet til å eie et hjem. Dette dokumentet stiller ut for huseiere hvordan de skal håndtere pantelenter, lukke kostnader, eiendomsskatt og reparasjoner når det gjelder innlevering av avgifter.
Viktige takeaways
- Hvis du eier et hjem eller annen eiendom, vil IRS-publikasjon 530 hjelpe deg med å forklare hva som er skattepliktig og hvordan du beregner hva du skylder.
- Leieinntekter og gevinst ved salg av eiendommer over kostnadsgrunnlag er de to viktigste skattepliktige hendelsene i de fleste hjem.
- På den annen side kan eiendomsskatt, pantelenter og kapitalforbedringer være kvalifisert som fradrag.
Forståelse av IRS-publikasjon 530
IRS-publikasjon 530 er et Internal Revenue Service (IRS) dokument som inneholder skatteinformasjon for huseiere. Typene eiendommer IRS-publikasjon 530 kan referere til å omfatte hus, borettslag, mobile hjem, leilighetsboliger eller hushengere som inneholder soveplasser og kokemuligheter.
Internal Revenue Services (IRS) publiserer dette avgiftsdokumentet, som også skisserer hvilke hjemmrelaterte gjenstander som kan og ikke kan trekkes fra huseierens selvangivelse, og hvilke poster en skattyter bør holde oversikt for å sette kostnadsgrunnlaget for eiendommen . Noen utgifter, for eksempel avskrivninger, lukkekostnader, inndragne utbetalinger og forsikring, kan ikke trekkes.
Skattytere må fylle ut plan A i skjema 1040 for å spesifisere utgifter til hjemmet. Å spesifisere fradrag på denne måten betyr at standardfradraget ikke kan kreves. For å kreve pantelån, må en huseier sende inn skjema 8396 - Kreditt for pantelån, samt skjema 5405 - Førstegangskjøpskreditt og tilbakebetaling av kreditt, for kreditter knyttet til kjøp av et nytt hjem.
Eiendomsskatter
Statlige og lokale myndigheter krever vanligvis en årlig skatt på verdien av eiendom som kalles eiendomsskatt. En huseier kan trekke fra denne skatten hvis den vurderes enhetlig på all fast eiendom i hele samfunnet.
Spesifiserte kostnader for tjenester til en bestemt person eller eiendom anses ikke som skatt, selv om kostnadene blir betalt til en avgiftsmyndighet. I tillegg er ikke en enhetsavgift for levering av en tjeneste fradragsberettiget som eiendomsskatt. Andre avgifter som ikke kan trekkes som eiendomsskatt inkluderer periodiske avgifter for en boligtjeneste, for eksempel en månedlig avgift på $ 30 eller en årsavgift på $ 200 for verktøy, og faste avgifter som belastes for en enkelt tjeneste som tilbys av lokale myndigheter, for eksempel en gressklipping gebyr fordi huseierens plen hadde vokst seg høyere enn tillatt i henhold til byforordningen.
Disse typer kostnader bør inkluderes i en huseiers eiendomsskattregning. IRS-publikasjon 530 oppfordrer huseiere til å kontakte sin skattemyndighet hvis de ikke mottar en kopi av eiendomsskattregningen med informasjon om eiendomsskatt og ikke-fradragsberettigede spesifiserte kostnader.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.