Hope Now Alliance
Hope Now Alliance er et initiativ som ble lansert i 2007 for å bekjempe det overveldende volumet av tvangsinngrep som ble opprettet av nedsmelting av subprime-markedet. Alliansen består av medlemmer fra den amerikanske regjeringen, det sekundære boliglånsmarkedet, långivere, pantelånsstatistikker (MBS) -investorer og huseierådgivningsorganisasjoner. Gruppens innsats for å snu avskærmningstrenden fokuserte på å kontakte huseiere for lånemodifiseringer og treningsøkter. Treningsøkter kan resultere i enten en endret nedbetalingsplan, som ganske enkelt gjør huseieren oppdatert om gjeldende utbetalinger, men ikke endrer de underliggende vilkårene for pantelånet, eller en endring i lånet der pantebetingelsene endres i rekkefølge for å gjøre lånet betjenbart for huseieren.
Taktikk har inkludert et nasjonalt markedsført nettsted med informasjon om forebygging av avskedigelse, et døgnåpent gratis telefonnummer og gratis telefonrådgivning gjennom stiftelsen for huseiereierskap.
Å bryte ned Hope Now Alliance
Hope Now Alliance uttaler at “medlemskapet jobber for å lage en enhetlig, koordinert plan for å hjelpe huseiere, lokalsamfunn og regjeringspartnere med å reparere boliglånsmarkedet.” Da det opprinnelig ble opprettet i 2007, prøvde Hope Now Alliance å kjempe mot bølgen av tvangsauktioner over hele verden. landet som mennesker som var blitt målrettet av subprime-pantelån mistet hjemmene sine. Deres innsats var fokusert på å gi hjelp til huseiere som sto i fare for å miste hjemmene sine, i form av tilgivelse av lån, modifiserte lån og økonomisk rådgivning.
Etter at den største bølgen av tvangsinngrep gikk og økonomien begynte å bli bedre, skiftet Hope Now Alliance fokuset utelukkende fra å hjelpe huseiere til også å gå inn for høyere utlånsstandarder og mer etisk oppførsel blant långivere og andre i kredittbransjen. Målet er å stabilisere boligmarkedet ved å gjøre panteprosessen mer enkel og mindre risikabel for både långivere og låntakere.
Kritikk av Hope Now Alliance
Hope Now Alliance ble dannet i 2007 da boligmarkedet var i fritt fall som følge av subprime-utlånskrisen. Hope Now Alliance hevdet at fra og med september 2009 hadde hjulpet over 1, 7 millioner nødlidende låntakere, og at alene i 2014 hadde “rapportert over to millioner løsninger.” Imidlertid var det faktiske antallet låntakere, definert som de som har mottatt langsiktig hjelp og er permanent ikke utsatt for avskedigelse som følge av lånetrening eller endring, mistet ikke hjemmene sine til tvangsinngrep og er i stand til å få et nytt pantelån, er uklart. Kritikere på den tiden hevdet at alliansen ikke gjorde nok for å hjelpe nødlidende låntakere, og at utrullingen av gruppens bistand var ukoordinert, noe som etterlater huseiere forvirrede og fremdeles i fare for avskedigelse. Kritikere hevdet også at alliansens medlemsbedrifter var trege med å flytte, delvis fordi de som långivere og investorer mente å tape penger på investeringene sine hvis låntakere fikk lånemodifiseringer som senket mengden skyldige lån. Kjernekritikken var at Hope Now Alliance markedsførte seg tungt til huseiere som en kilde til hjelp, men faktisk var portvakt som fikk hjelp til å hjelpe de minst risikofylte låntakerne for å komme långivere til gode.