Underforstått kontrakt
En underforstått kontrakt er en juridisk bindende forpliktelse som stammer fra handlinger, oppførsel eller omstendigheter til en eller flere parter i en avtale. Det antas å eksistere, og ingen skriftlig eller muntlig bekreftelse er nødvendig.
En form for en underforstått kontrakt er den underforståtte garantien. Når et produkt er kjøpt, må det være i stand til å oppfylle sin funksjon. Et nytt kjøleskap må holde maten kald, ellers har ikke produsenten eller selgeren oppfylt vilkårene i en underforstått kontrakt.
[Viktig: En underforstått kontrakt har samme rettskraft som en skriftlig kontrakt, men kan være vanskeligere å håndheve.]
Hvordan en underforstått kontrakt fungerer
Prinsippet som ligger til grunn for en underforstått kontrakt er at ingen personer skal motta urettferdige ytelser på bekostning av en annen person. En skriftlig eller muntlig kontrakt er ikke nødvendig for å få fair play.
Det er to former for underforstått kontrakt, kalt underforstått faktiske og underforstått-i-lov kontrakter.
En underforstått faktisk kontrakt opprettes av omstendighetene og oppførselen til de involverte parter. Hvis en kunde kommer inn i en restaurant og bestiller mat, opprettes en underforstått kontrakt. Restauranteieren er forpliktet til å servere maten, og kunden er forpliktet til å betale prisene som er oppført på menyen for den.
En underforstått faktisk kontrakt kan også opprettes av tidligere oppførsel hos de involverte. Si for eksempel at en tenåring tilbyr seg å gå tur med en nabohund og blir belønnet med to kinobilletter. Ved tre påfølgende anledninger kommer tenåringen for å gå tur med hunden og får to kinobilletter. Men ved den siste anledningen klarer ikke naboen å produsere kinobillettene. Tenåringen har en sak for å hevde at naboen opprettet en underforstått faktisk kontrakt ved å produsere kinobilletter regelmessig til gjengjeld for hundegangstjenester. Det er en rimelig forutsetning.
Den underforståtte kontrakten
Den andre typen uskrevet kontrakt, den implisitte svigerkontrakten, kan også kalles en kvasi-kontrakt. Det er en juridisk bindende kontrakt som ingen av partene hadde til hensikt å opprette. Si at den samme restaurantbeskytteren som er nevnt ovenfor, kveler på et kyllingbein, og en lege som spiser ved neste bås hopper til unnsetning. Legen har rett til å sende en regning til spisestuen, og spisestuen er forpliktet til å betale den.
Ulempene ved en underforstått kontrakt
En underforstått kontrakt har samme rettskraft som en uttrykkelig kontrakt, som er en kontrakt som frivillig er inngått og avtalt muntlig eller skriftlig av to eller flere parter.
Imidlertid er den underforståtte kontrakten vanskeligere å håndheve. Å bevise kravets rettferdighet er et anliggende for å argumentere, ikke en enkel sak å produsere et signert dokument.
I tillegg setter noen jurisdiksjoner grenser for underforståtte kontrakter. For eksempel må en kontrakt for en eiendomstransaksjon sikkerhetskopieres av en skriftlig kontrakt i noen domstoler.
Viktige takeaways
- En underforstått kontrakt opprettes av handlingene, oppførselen eller omstendighetene til de involverte.
- En underforstått kontrakt har samme rettskraft som en skriftlig eller muntlig kontrakt.
- I noen tilfeller er det vanskeligere å håndheve på grunn av mangel på dokumentasjon.