Sikkerhetsavtale
En sikkerhetsavtale viser til et dokument som gir en utlåner en sikkerhetsandel i en spesifikk eiendel eller eiendom som er pantsatt som sikkerhet. Vilkår og betingelser bestemmes på det tidspunkt sikkerhetsavtalen blir utarbeidet. Sikkerhetsavtaler er en nødvendig del av forretningsverdenen, da långivere aldri vil gi kreditt til visse selskaper uten dem. I tilfelle låntaker misligholder, kan utlånte panterett beslaglegges av utlåner og selges.
Viktige takeaways
- En sikkerhetsavtale er et dokument som gir utlåner en sikkerhetsandel i en spesifikk eiendel eller eiendom som er pantsatt som sikkerhet.
- Sikkerhetsavtaler inneholder ofte pakter som skisserer bestemmelser for fremskritt av midler, en tilbakebetalingsplan eller forsikringskrav.
- Disse avtalene kan også vedrøre immaterielle eiendommer som patenter eller fordringer.
Forstå sikkerhetsavtaler
Bedrifter og mennesker trenger penger for å drive og finansiere driften. Det er sjelden tilfeller der enheter kan finansiere seg, og det er derfor de henvender seg til banker og andre investeringskilder for kapital. Noen långivere krever mer enn bare gode ord- og rentebetalinger. Det er der sikkerhetsavtaler kommer inn. Dette er viktige dokumenter som er utarbeidet mellom begge parter på det tidspunktet lånet er fremskutt.
Sikkerhetsavtaler inneholder ofte pakter som skisserer bestemmelser for fremskritt av midler, en tilbakebetalingsplan eller forsikringskrav. Låntager kan også tillate utlåner å holde sikkerhet for lånet frem til tilbakebetaling. Sikkerhetsavtaler kan også vedrøre immaterielle eiendommer som patenter eller fordringer.
En sikret gjeldsbrev kan inneholde en sikkerhetsavtale som en del av betingelsene. Hvis en sikkerhetsavtale viser en forretningseiendom som sikkerhet, kan utlåner sende inn en UCC-1-uttalelse for å tjene som pantelån på eiendommen.
En sikkerhetsavtale reduserer standardrisikoen som långiveren står overfor.
Eksistensen av en sikkerhetsavtale og en mulig panterett på den sikkerheten kan påvirke låntagers evne til å skaffe mer finansiering fra andre långivere. Eiendommen som ble brukt til å tjene som sikkerhet vil være bundet til betingelsene for den første långiveren, noe som vil bety at å sikre et annet lån mot samme eiendom vil føre til tverrsikkerhetsstillelse.
Spesielle hensyn
Mange långivere er motvillige til å delta i ordninger som vil sette spørsmålstegn ved deres evne til å motta passende kompensasjon hvis låntaker bortfaller. Bedriftseiere som søker finansiering fra flere kilder, kan finne seg i utfordrende stillinger hvis låntakere krever sikkerhetsavtaler på eiendelene sine. Spesielt små bedrifter kan ha få eiendommer eller eiendeler som kan brukes som sikkerhet for å sikre lån.
Låntaker kan ha begrensede muligheter til å stille sikkerhet som vil tilfredsstille långivere. Selv om en sikkerhetsavtale bare gir en delvis sikkerhetsinteresse i eiendommen, kan långivere være motvillige til å tilby finansiering mot den eiendommen. Det vil fortsatt være mulighet for tverrsikring, noe som vil tvinge eiendommen til å bli avviklet for å forsøke å låse opp verdien og gi kompensasjon til långivere.
Eiendom som kan være oppført som sikkerhet under en sikkerhetsavtale inkluderer produktbeholdning, møbler, utstyr som brukes av en virksomhet, inventar og eiendom som eies av virksomheten. Låntaker er ansvarlig for å opprettholde sikkerheten i god stand i tilfelle det foreligger en mislighold. Eiendommen som er oppført som sikkerhet må ikke fjernes fra lokalene med mindre eiendommen er nødvendig i det vanlige forretningsforløpet.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.