VA-lånedefinisjon

Hva er et VA-lån?

Et VA-lån er et pantelån som er tilgjengelig gjennom et program etablert av United States Department of Veterans Affairs. VA-lån hjelper tjenestemedlemmer, veteraner og kvalifiserte etterlatte ektefeller til å bli huseiere. VA setter kvalifiserende standarder, dikterer betingelsene for tilbudte pantelån og garanterer en del av lånet. VA-lån ytes av private långivere, for eksempel banker og kredittforetak.

Hvordan et VA-lån fungerer

Veteranadministrasjonen tilbyr et huslånsgarantifordel og andre boligrelaterte programmer for å hjelpe kvalifiserte veteraner eller deres kvalifiserte etterlatte ektefeller med å kjøpe, bygge, reparere, beholde eller tilpasse et hjem for personlig bruk. VA-lån tilbyr opptil 100% finansiering av verdien av et hjem. Mottakere av VA-lån trenger ikke være førstegangskjøpere. De kan også bruke nytten og tildele lånet til en annen kvalifisert person.

Vilkår for VA-lån inkluderer flere fordeler.

• Det kreves ingen forskuddsbetaling med mindre långiveren krever det, eller hvis kjøpesummen er over den fastlagte eiendomsverdien.
• Det er ikke noe krav til privat prioritetsforsikring.
• Lukkekostnadene er begrenset og kan betales av selgeren.
• Utlåner kan ikke kreve en forskuddsbetalingstraff.
• Hjelp er tilgjengelig fra VA for å hjelpe låntakere med å unngå standard.
• Mange stater tilbyr ekstra fordeler for veteraner, for eksempel reduksjon av eiendomsskatt.

VA-lån hjelper tjenestemedlemmer, veteraner og kvalifiserte etterlatte ektefeller til å bli huseiere, og tilbyr opptil 100% finansiering av verdien av et hjem.

Typer VA-lån

VA-lån, FHA-lån og andre lån forsikret av avdelinger i USAs regjering har verdipapirisering gjennom Government National Mortgage Association (GNMA), som også er kjent som Ginnie Mae. Disse verdipapirene har garantien mot USAs regjering.

VA tilbyr flere typer boliglån for å hjelpe veteraner og deres familier.

• VA-boligkjøpslån hjelper veteraner med å kjøpe et hjem til en konkurransedyktig rente. Ofte krever ikke disse kjøpslånene forskuddsbetaling eller privat pantesikring.
• Cash-out refinansieringslån gjør det mulig for panteløpere som er veteraner å låne mot egenkapitalen til å betale ned gjeld, finansiere skole eller gjøre hjemmeforbedringer. Dette refinansieringsalternativet tilbyr et nytt pantelån for et større beløp enn den eksisterende seddel og konverterer boligkapital til kontanter.
• Rentenedsettelse refinansieringslån (IRRRL), også kjent som strømlinjeformere refinansieringslån, hjelper låntakere å få en lavere rente ved å refinansiere et eksisterende VA-lån. Dette er en VA-lån-til-VA-låneprosess som gjør det mulig for huseiere å refinansiere et fast lån til en lavere rente eller konvertere et justerbart rentelån (ARM) til et fast rente.
• Native American Direct Loan Program hjelper kvalifiserte indianerveteraner med å finansiere kjøp, bygging eller forbedring av boliger på føderalt tillitsland. Disse lånene reduserer rentenedsettelser.
• Tilpassede boligtilskudd hjelper veteraner med en permanent og total tjenestetilknyttet funksjonshemming med å kjøpe eller bygge et tilpasset hjem eller endre et eksisterende hjem for funksjonshemming.

Relaterte vilkår

Rentetilskudd refinansieringslån (IRRRL) Et rentenedsettelsesrefinansieringslån (IRRRL) tilbys av det amerikanske departementet for veteraner (VA) som en del av sitt panteprogram til huseiere som allerede har VA-lån. IRRRL hjelper veteraner og militære familier med å få lavere rente, eller å konvertere fra en justerbar til et fast rente. mer Veteranadministrasjon Nå er en amerikansk kabinettsavdeling som gir pasientbehandling, veteraners fordeler og andre tjenester til veteraner fra USAs væpnede styrker og deres familier. mer Førstegangskjøper En første gang boligkjøper er noen som kjøper sitt første hjem. mer Definisjon Lån uten definisjon Et lån uten takst er et pantelån som ikke krever at eiendommen skal vurderes for sin nåværende markedsverdi. Svært uvanlig for første boliglån på boliger, er det mer typisk når et pantelån refinansieres. mer Government National Mortgage Association (Ginnie Mae) Ginnie Mae er et amerikansk statlig aksjeselskap som garanterer verdipapirer som tegner pantelån, noe som hjelper långivere til å tjene flere huseiere mer Ingen-taksering av pantelån Et pantelån som ikke vurderes er en type refinansieringslån som ikke krever uavhengig mening om eiendommens nåværende markedsverdi. mer Partnerkoblinger