Fullt indeksert rentesats

Hva er en fullt indeksert rente?

En fullstendig indeksert rente er en variabel rente som beregnes ved å legge en margin til en spesifisert indeksrente. Fullt indekserte renter kan variere stort sett basert på tildelt margin.

Helt indeksert rentesats forklart

Fullt indekserte renter brukes for kredittprodukter med variabel rente. Marginen på et fullt indeksert renteprodukt bestemmes av forsikringsselskapet og basert på låntakers kredittkvalitet. Justerbar rentelån (ARM) er et av de vanligste, fullt indekserte renteproduktene.

Indeksert rate

Indekserte renter danner grunnlaget for fullt indekserte renteprodukter. De kan også brukes som primærrente for et renteprodukt med variabel rente.

Vanligvis er en standard indeksrente ofte den laveste renten en bank vil kreve til de høyeste låntakere av kredittkvalitet. Det er også ofte banken tar betalt for utlån til andre banker. Populære indekser for indekserte renter inkluderer: prime rate, LIBOR, og forskjellige amerikanske statsobligasjoner og seddelrenter.

Margin

Långivere tildeler vanligvis en margin til de fleste variabelrente produkter som legges til en spesifisert indeksrente for å tjene som den fullstendig indekserte renten belastet låntakere på kredittsaldo. I et variabelt, fullt indeksert renteprodukt vil margin ofte være den samme gjennom lånets levetid med renten justert basert på endringer i standard indeksrente.

Marginen bestemmes i forsikringsprosessen. Innlånere av høyere kredittkvalitet kan generelt forvente å få en mindre margin, mens låntakere med lavere kredittkvalitet vil betale en høyere margin.

For eksempel, hvis den fullstendig indekserte renten på et personlig lån er bundet til den seks måneder lange LIBOR-indeksen med en margin på 3%, ville renten være 10% hvis den seks måneder lange LIBOR-indeksen var på 7%. Hvis LIBOR-indeksen på seks måneder skulle øke til 8%, ville den nye, fullstendig indekserte renten være 11%.

Justerbar rente pantelån

Justerbar rente er et av kredittmarkedene mest populære produkter med variabel rente. En justerbar rente pantelån kan være best når en låntager tror boliglånsrentene vil falle. Disse pantelånene begynner med en fast rente i et spesifikt antall år og følger deretter med en variabel rente som tilbakestilles basert på lånevilkårene.

Kursene for ARM kan variere med det første tallet som representerer årene som krever en fast rente. En 2/28 ARM ville ha en fast rente i to år etterfulgt av en justerbar rente i 28 år. En 5/1 ARM kan ha en fast rente i fem år etterfulgt av en justerbar rente som tilbakestilles hvert år.

I løpet av tidsrammen med variabel rente vil lånet være basert på en indeksert rente pluss en margin. En åpen variabel rente vil øke eller redusere når en endring skjer med den indekserte kursen. Hvis et lån har spesifikke vilkår for tilbakestilling av renten, slik som ved slutten av hvert år, vil renten bli justert til den fullstendig indekserte renten på justeringstidspunktet.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Hva er en tilbakestillingsfrekvens? En tilbakestillingsrente er en ny rente som en låntaker må betale på hovedstolen i et lån med variabel rente når en planlagt tilbakestillingsdato oppstår. mer Hva er gjeldende indeksverdi? Nåværende indeksverdi er den mest aktuelle verdien for den underliggende indekserte renten i et lån med variabel rente. mer Hva er en indeksert rate? En indeksert rente er en rente som er bundet til en spesifikk referanseindeks med renteendringer basert på referanseindeksens bevegelse. mer Tilbakestill dato Tilbakestill dato er et tidspunkt hvor den opprinnelige fastrenten på et rentetilpasningslån (ARM) endres til en justerbar rente. mer 5-6 Hybrid justerbar rente-pantelån (5-6 Hybrid ARM) Et 5-6 Hybrid justerbar rente-pantelån (5-6 Hybrid ARM) har en initial fast rente på fem år, som deretter kan justeres for resten av lånet. mer Forståelse av pantelån med variabel rente Et pantelån med variabel rente er definert som en type boliglån der renten ikke er fast. mer Partnerkoblinger