Huset dårlig
Husfattige er et begrep som brukes for å beskrive en person som bruker en stor andel av hans eller hennes totale inntekt på boligeierskap, inkludert pantebetalinger, eiendomsskatt, vedlikehold og verktøy. Enkeltpersoner i denne situasjonen mangler kontanter for skjønnsmessige ting og har en tendens til å ha problemer med å oppfylle andre økonomiske forpliktelser, for eksempel kjøretøybetalinger.
Husfattige blir noen ganger også referert til som husrike, kontantfattige.
Viktige takeaways
- En husfattig person er alle hvis boligutgifter utgjør en ublu prosent av det månedlige budsjettet.
- Enkeltpersoner i denne situasjonen mangler kontanter for skjønnsmessige ting og har en tendens til å ha problemer med å oppfylle andre økonomiske forpliktelser, for eksempel kjøretøybetalinger.
- Husfattige individer kan vurdere å begrense skjønnsmessige utgifter, ta på seg en annen jobb, dyppe i sparing eller selge for å lette økonomiske vanskeligheter.
Forstå huset dårlig
Et husfattig menneske kan betraktes som alle hvis boligutgifter utgjør en ublu prosent av sitt månedlige budsjett. Folk kan befinne seg i denne situasjonen av flere årsaker. I noen tilfeller kan en forbruker ha undervurdert sine totale kostnader. Alternativt kan en inntektsendring være årsaken til at boligutgiftene har blitt overveldende.
Å kjøpe et hjem er en del av den amerikanske drømmen, og mange huseiere forfølger huseier på grunn av de mange fordelene det gir. Å gjøre utbetalinger mot eierskap av en fast eiendom kan være en god investering på lang sikt. Når det er sagt, kan det også fort bli surt hvis du får problemer med penger og ikke klarer å gjøre rede for antall uventede kostnader som ofte oppstår når du påtar deg et så stort engasjement.
For å forhindre at de blir husfattige, bør potensielle huseiere ikke la drømmene få det bedre. De kan starte med å vurdere følgende uskrevne retningslinjer:
- Det maksimale du skal bruke på et hjem skal være 2, 5 ganger din totale bruttolønn. Visst kan du tjene mer om fem år. Imidlertid kan du også komme deg ut av jobb.
- Forsikre deg om at du velger riktig pantelån. Hvis du ikke vil bli fanget av uventede betalingsøkninger, velger du en fast rente.
- Betalinger skal ikke overstige en fjerdedel av inntekten din.
- Hold litt penger til side under uventede omstendigheter, for eksempel vedlikeholdskostnader eller plutselige endringer i din økonomiske stilling.
Husets dårlige krav
Eksperter sier at forbrukerne bør planlegge å bruke omtrent 25% av hjemstedets lønn på utgifter. Alternativt, i sjeldne tilfelle at huseier har få andre utgifter eller ingen tilleggsgjeld, kan de potensielt bruke opptil 30%.
Den generelle tommelfingerregelen er at pantebetalinger aldri skal overstige 28% til 33% av inntekten. Hvis du har annen gjeld, skal den totale gjeldsgraden, all gjeld fordelt på inntekt, være under 40%.
Hvis en person bruker mer av inntekten sin på å eie et hjem, kan han eller hun sannsynligvis kvalifisere seg som husfattig.
Husfattige metoder
I noen tilfeller kan det oppstå uventede omstendigheter som gjør boligutbetaling vanskelig å håndtere. Tapet av en jobb eller å få et barn kan endre en husholdnings utgiftsutsikter fullstendig, slik at de kan være dårlige i huset, med vanskeligheter med å betale pantebetalingen.
Hvis dette skjer, kan det hende at forbrukere må se på noen få forskjellige alternativer.
Begrens skjønnsmessige utgifter
For det første, hvis utgifter til bolig virker overveldende, kanskje det er områder i budsjettet der du kan redusere utgiftene. Kanskje kan det hjelpe å avbestille ferier eller handle biler for et lavere betalingskjøretøy.
Ta på deg en annen jobb
Hvis det ser ut til at utgiftene har gått utover budsjettet, vil mange forbrukere være villige til å påta seg en annen jobb eller sidejobb som kan bidra til å betale boligregningene.
Dypp i sparepengene
Når du kjøper et hjem, bør investorer starte en sparekonto. Å spare litt hver måned på uventede problemer, for eksempel vedlikehold og reparasjoner av hjemmet, kan utgjøre en stor forskjell, spesielt når enkeltpersoner finner seg selv bundet for kontanter.
Selge
Hvis ingen av disse alternativene virker gjennomførbare, har forbrukere alltid muligheten til å selge hjemmet sitt. Å selge kan tillate deg å flytte til et rimeligere nabolag eller finne et utleiehus med lavere utbetalinger. Selv om salg kanskje ikke er det mest gunstige alternativet, lar det deg skaffe de midlene du trenger og potensielt spare for å kjøpe et nytt hjem i fremtiden.