Hvordan velge riktig utlåner når du refinansierer et pantelån

Hvordan finner du riktig utlåner når du har bestemt deg for å refinansiere hjemmet ditt? Tross alt har du knust tallene, og de indikerer at refinansiering ville være et pluss i ditt tilfelle - du vil ha lavere månedlige utbetalinger, betale mindre i renter på lang sikt, eller kanskje betale bare litt mer for å kutte mer enn et tiår av lånets lengde. Nå trenger du bare å få det nye pantelånet.

For å få et lån, må du finne en långiver. Når du går inn i den lokale banken og ber om et lån kan hjelpe deg med å nå dine mål, vil det sannsynligvis være god tid å sette litt mer inn i prosessen.

Finne riktig utlåner

Banker og kredittforeninger er de enhetene som ofte kommer til hjernen når huseiere tenker på å få lån, men de er ikke de eneste potensielle kildene. Forbruksfinansieringsselskaper, sparings- og låneinstitusjoner og andre enheter tilbyr også pantelån. Å ta seg tid til å velge riktig utlåner kan utgjøre en stor forskjell i hvor mye penger du vil bruke på gebyrer for å få et lån så vel som i pantelenter over lånets levetid.

Viktige takeaways

• Den rette långiveren kan hjelpe deg med å spare penger i gebyrer og renter i løpet av et lån.
• Lånsbetjenter og pantemeglere tjener penger på transaksjonene de gjør, så det lønner seg å gjøre noen av dine egne legwork for å sikre at du får den beste avtalen.
• En utlåners god tro estimerer detaljer om gebyrene du vil måtte betale ved stenging og er et godt dokument å bruke for å sammenligne lån for lån.
• Å se på nettet kan hjelpe deg med å finne utlåner som gir god service og svarer på spørsmålene dine grundig og raskt.

Lånoffiserer og pantemeglere

Når du begynner å søke etter en långiver, må du huske at låneansvarlige - som representerer banker, kredittforeninger og andre finansinstitusjoner - betales delvis basert på transaksjonen du gjør. Det gjør ikke låneansvarlige til dårlige mennesker; det betyr bare at du bør gjøre litt arbeid på egenhånd for å sikre at du får den beste avtalen. Det betyr å forstå hele utvalget av tilgjengelige alternativer og fordeler og ulemper ved hver av dem.

Lånemeglere fungerer som en mellomting mellom deg og långiveren og kan hjelpe deg med å sammenligne tjenestene til mange långivere og arbeide for å sikre deg den beste prisen. Noen ganger betales de et gebyr av låntageren (det er du) for å gi hjelp med å finne et pantelån og for å lette opprinnelsesprosessen, men mer typisk betales de av utlåner i bytte for å bringe virksomheten til den utlåneren. Som låneansvarlige er det å selge hvordan de får betalt. Her igjen vil sannsynligvis litt kunnskap og litt sammenligningssalg tjene deg godt. En liten forskjell i renten kan gi store besparelser i løpet av pantelånet. Og som mange tradisjonelle finansielle tjenester, er det nå flere online verktøy som hjelper deg å unngå megleravgift.

Kombinasjon av pantelån: Kostnad

De viktigste elementene du må vurdere når du velger en pantelån er kostnader og tjenester. Forstå lånebetingelsene — beløpet for den månedlige betalingen; antall år til det lønner seg; renten, gebyrene og hvorvidt du får tilgang til en straff hvis du betaler av lånet tidlig - vil gi innsikt i de forskjellige kostnadene. Samtaler med den potensielle utlåneren eller pantelånemegleren, og en gjennomgang av estimatet for god tro som utlåner gir, vil gjøre deg i stand til å gjøre en rimelig sammenligning.

Good faith estimatet er et lovmessig dokument som er utformet for å beskytte låntakere ved å kreve långivere å gi standardisert opplysning om kostnadene forbundet med et lån. Dette skriftlige anslaget beskriver gebyrene du vil måtte betale ved stengetid, inkludert kostnadene for alle poeng, behandling, advokatsalær og arkiverings- og lukkeavgift.

Selv om loven ikke tilsier prisen som hver utlåner tar ut for de forskjellige tjenestene de tilbyr, gir velværeanslaget et nyttig verktøy for å sammenligne shopping. En låneleverandør kan kreve mer for advokatsalær og mindre for arkiveringsgebyr. En annen kan ha lavere samlede gebyrer, men belaster en høyere rente. En nøye gjennomgang av estimater av god tro fra långivere du vurderer vil hjelpe deg med å finne den beste avtalen.

Selv med god kreditt kan det hende du ikke kvalifiserer til den laveste renten fordi långivere har strammet standardene for lånegodkjenning.

Sammenligning av pantelån: Tjeneste

På servicesiden er det å få spørsmålene dine besvart på en riktig og nøyaktig måte et viktig element i prosessen. Å få et lån krever mye papirarbeid, samt innsamling og formidling av en betydelig mengde personlig informasjon. Å ha et enkelt, pålitelig kontaktpunkt for spørsmålene dine, kan gjøre forskjellen mellom en jevn, enkel prosess og en tøff opplevelse.

Å ha lånet klart i tide for avslutningen er en annen viktig vurdering. Endelig dokumentasjon er ofte utilgjengelig til dager eller til og med timer før stengingen, og det kan være en utfordring å koordinere tidsplanene til de forskjellige parter som er involvert i transaksjonen. En pålitelig utlåner vil bidra til å holde alt på sporet og i tide og gi et betydelig bidrag til din personlige ro.

På en gang var det en tidkrevende prosess å forske og samle inn informasjonen du trenger, og som krever besøk hos flere långivere eller timer på telefon. Selv om disse alternativene fremdeles er tilgjengelige, har teknologi bidratt til å gjøre prosessen mye enklere. Du kan gå på nettet og finne praktiske måter å sammenligne långivere og få innsikt i omfanget av rente tilgjengelig for lånet du søker.

Bunnlinjen

Å refinansiere pantelånet ditt kan under riktige omstendigheter være en økonomisk fordel for lommeboken din. Før du går i gang med prosessen, må du imidlertid forstå den for å forsikre deg om at det er riktig for akkurat din situasjon.

Trinnene innebærer å bestemme om du vil bruke en låneansvarlig eller pantelåner, velge utlåner, beregne kostnader og bestemme hvem som skal tilby den beste tjenesten. Heldigvis gjør online ressurser jobben mye enklere i dag enn den pleide å være. Så ta kontroll over prosessen og se hva du kan spare.