Investeringsgård
En investeringsgård er en jordbruksvirksomhet som er kjøpt og drevet med den hensikt å tjene penger, eller med mål om å skape et skattefradrag for eieren. Landbruksvirksomhet er næringslivet som omfatter jordbruks- og oppdrettsrelaterte kommersielle aktiviteter.
Investeringsgårder eies av investorer som vanligvis ikke bor på gården eller deltar i daglige drifter. Investoren vil vanligvis ansette gårdshender og andre ansatte for å drive selve oppdrett.
BREAKING NED Investment Farm
Mange investeringsgårder eksisterer som kommersielle oppdrettsbedrifter som dyrker kontante avlinger som selger i råvaremarkedene. Råvarer eller kontantvekster inkluderer soyabønner, mais, hvete, bomull og husdyr som storfe og svin. Kontantavlinger finner bruk i mange bransjer.
Som et eksempel kan soyabønner behandles for olje, tjene som dyrefôr, bearbeides til matprodukter og brukes i plast-, gummi- og papirindustrien som et fyllstoff. Noen kontantvekster dyrkes for biodrivstoffformål. Biodrivstoff er en type energi hentet fra fornybare plante- og dyrematerialer. Eksempler på biodrivstoff inkluderer etanol, ofte laget av mais i USA og fra sukkerrør i Brasil.
Investering i investeringsoppdrett
Fordi mat er et universelt behov, anser noen investorer jordbruksinvesteringer som en lavkonjunktursikker investering. Når det gjelder å investere i jordbruksland, kan den økende omfanget av oppdrettsvirksomhet bare innebære å kjøpe en gård og forsøke å leie den ut til en jordbruksdrift, det kan være et kapitalintensivt engasjement. Hensynet inkluderer kostnadene for eiendommen, driftsutgiftene og utstyrskostnadene.
Noen investeringsgårder, jordbruksinvestorer, ser på de alternative eiermønstrene for å danne et partnerskap i stedet for å eie jordbruksland. Et annet alternativ er å investere i en eiendomsinvestering (REIT). Farmland REITs, som Farmland Partners og Gladstone Land Corporation, kjøper jordbruksareal og håndterer prosessen med å lease det til bønder.
Fordi REITs vanligvis handler med porteføljer av eiendommer, får investorer som kjøper aksjer flere fordeler enn å kjøpe jordbruksarealer selv.
- Kapital som kreves for å investere i en REIT kan være så lav som prisen på en enkelt aksje. Denne lave kostnaden sprer pengene som er i faresonen i en gitt oppdrettsvirksomhet på tvers av flere investorer, og reduserer risikoen for en enkelt aksjeeier.
- Tilstedeværelsen av flere gårder i en portefølje tilbyr diversifisering, noe som gir investorer større eksponering for produksjon av forskjellige råvarer. Denne diversifiseringen tjener til å oppveie noen av de mer risikofylte elementene som er involvert i å eie en enkelt gård.
- Aksjer i en REIT handles vanligvis på børser, noe som gjør dem betydelig mer tilgjengelige for kjøp og salg enn landbrukseiendommer.
Sammensetningen av investeringsgårder
Siden midten av 1930-tallet har gårdene i USA blitt stadig større, samtidig som det totale antallet familiegårder falt. Statistikk utarbeidet av det amerikanske jordbruksdepartementet (USDA) viser at 99 prosent av gårdene i landet var familiedrevet i 2015. Disse store familiedrevne operasjonene utgjør 89 prosent av landets jordbruksproduksjon.
Samme år produserte ikke-familiebedrifter bare 11 prosent av landets totale jordbruksproduksjon. Disse tallene antyder at til tross for nedgangen i overflod av familiegårder, må investeringsgårder i stor skala fortsatt konkurrere med storskala familiebedrifter både for jord og arbeidskraft.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.