Lien

Hva er en lien

En panterett er en juridisk rettighet gitt av eieren av eiendom, av en lov eller på annen måte ervervet av en kreditor. En lien tjener til å garantere en underliggende forpliktelse, for eksempel tilbakebetaling av et lån. Hvis den underliggende forpliktelsen ikke er oppfylt, kan kreditor være i stand til å gripe eiendelen som er pantelånet.

01:23

Lien

BREAKING NED Lien

Når en rettssak blir henrettet, blir en kreditor lovlig rett til å selge sikkerhetseiendommen til en skyldner som ikke oppfyller forpliktelsene til et lån eller annen kontrakt. Eiendommen som er gjenstand for pantelån, kan ikke selges av eieren uten samtykke fra panterettighetshaveren. En flytende panterett refererer til en panterett på varelager, eller annen fast eiendom.

Praktiske eksempler på panterett

En pantelån gis ofte når en person tar opp et lån fra en bank for å kjøpe en bil. Den enkelte kjøper kjøretøyet og betaler selgeren ved å bruke midlene fra banken, men gir banken pantelån på kjøretøyet. Hvis den enkelte ikke tilbakebetaler lånet, kan banken utføre panteretten, ta beslag i kjøretøyet og selge det for å betale tilbake lånet. Hvis den enkelte tilbakebetaler lånet i sin helhet, frigjør panterettighetshaveren (banken) pantelånet, og individet eier eiendommen fri og fri for panterett.

En annen type panterett er en mekanikers panterett, som kan festes til fast eiendom hvis huseieren ikke betaler en entreprenør for utførte tjenester. Hvis skyldneren aldri betaler, kan eiendommen auksjoneres bort for å betale panterett.

Panterett og skatter

Det er også flere lovpålagte panterett, som betyr panterett opprettet av lover, i motsetning til de som er opprettet av en kontrakt. Disse panterettene er svært vanlige innen skattefeltet, der lovene ofte tillater skattemyndighetene å sette panterett på de overtredende skattebetalernes eiendom. For eksempel kan kommuner bruke panterett for å inndrive ubetalte eiendomsskatter.

I USA, hvis en skattyter blir kriminell og ikke viser noen indikasjon på å betale skyldte skatter, kan skattemyndighetene stille et juridisk krav mot en skattyters eiendom, inkludert hans hjem, kjøretøy og bankkontoer. En føderal skattelovgivning har forrang for alle andre kreditorers krav, og kan føre til en lensmannssalg. Det påvirker også skattyterens evne til å selge eksisterende eiendeler og få kreditt. Den eneste måten å frigjøre en føderal skattelov på er å betale skatten som skyldes fullt ut eller å komme til et forlik med skattemyndighetene. Skattemyndighetene har myndighet til å ta beslag på eiendelene til en skattyter som ignorerer en skattelovgivning.

Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.

Relaterte vilkår

Hvordan fungerer en skattelovgivning? En skattelovgivning er et juridisk krav mot eiendelene til en person eller virksomhet som unnlater å betale skyldte skatter. Hvis gjelden ikke blir tilbakebetalt, kan eiendelene bli beslaglagt. mer Federal Tax Lien En føderal skattelien er den amerikanske regjeringens rett til å beholde en persons personlige eiendom inntil den personen tar seg av ubetalte tilbake skatter. mer Dommen rettskraft Definisjon En dom rettskraft er en rettsavgjørelse som gir en kreditor rett til å ta besittelse av skyldnerens eiendom hvis skyldneren ikke oppfyller sine forpliktelser. mer Tilbakeskatt Definisjon Tilbakeskatt er skatter som har vært helt eller delvis ubetalt året det gjaldt. Skattytere kan ha ubetalte tilbake skatter på føderalt, statlig og lokalt nivå. mer Huslån Et juridisk krav som stilles på et hjem kalles et hjemmetillegg. mer Avgift En avgift er lovlig beslag av eiendommer for å tilfredsstille en utestående gjeld. mer Partnerkoblinger