mortgagor

Hva er en pantelåner

En pantelån er et individ eller selskap som låner penger fra en långiver for å kjøpe et stykke eiendom. Pantelånere kan få pantelån med varierende vilkår basert på kredittprofil og sikkerhet. I et pantelån må panteloven pantsette tittelen til fast eiendom som sikkerhet for lånet.

Å bryte ned Mortgagor

Pantelånere kan oppnå varierende boliglånsvilkår basert på forsikringsfaktorer tilknyttet et pantelån. Pantelån er en type sikret lån. Derfor er en fellestrekk blant alle pantelån pantsettelse av sikkerhet.

I et pantelån er pantelån den som mottar lånet, og panthaveren er den som tilbyr lånet. Pantegiveren må sende inn en kredittsøknad og samtykke i vilkårene for pantelån hvis den er godkjent for et lån. Kredittholderen har myndighet til å bestemme vilkårene for pantelånet, føre tilsyn med betjeningen av lånet og forvalte eiendomsretten til eiendomssikkerheten.

Søker om pantelån

I likhet med andre typer lån i kredittmarkedet, vil betingelsene for et pantelån være basert på låntakers kredittapplikasjon og lånegiverens garantistandarder. Pantelånsforsikring vil fokusere på låntakers kredittpoeng, kreditthistorie og gjeldsinntekt. Bortsett fra andre typer lån vil et pantelån imidlertid også vurdere en låntagers boligutgiftsgrad tett. Underwriters analyserer disse tre komponentene når de vurderer en pantelåner for godkjenning av pantelån. De bruker også en pantelåners boligutgiftsgrad for å bestemme det maksimale beløpet som er utstedt med lånet. Långivere har varierende standarder for godkjenning av boliglån. Vanligvis vil tradisjonelle långivere kreve en kredittscore på 650 eller høyere, et gjeldsinntektsnivå på 36% og en boligkostnadsgrad på 28%. Boligutgifter som er inkludert i boligutgiften kan variere fra utlåner med den viktigste komponenten som pantelåners månedlige pantebetaling.

Forpliktelser til pantelån

Pantelånere som er godkjent for et pantelån, må gå med på vilkårene som panthaveren tilbyr for å fullføre avtalen. En pantelånskontrakt vil omfatte pantelåns rente og varighet. Innlåner er pålagt å utføre månedlige utbetalinger av hovedstol og renter for å holde lånet i god stand hos panthaveren. Boliglånskontrakter inkluderer også avsetninger for titteleierskap og pantelån på fast eiendom som sikkerhet. Bestemmelser knyttet til sikkerheten skisserer kravene for å opprettholde månedlige betalinger og spesifikasjonene angående eventuelle tapte betalinger. Vilkårene kan variere med hensyn til antall lovlige betalinger som er tillatt, og når utlåner kan ta grep med pantelånet for å beslaglegge eiendommen som standard.

Relaterte vilkår

Kredittholder En panthaver er en enhet som låner ut penger til en låntaker med det formål å kjøpe eiendommer. I en boliglån avtale fungerer utlåner som panthaver og låntager er kjent som pantelåner. mer Når trenger du en tillitsakt? Ved finansierte eiendomstransaksjoner overfører tillitsverv den juridiske eiendelen til en eiendom til en tredjepart, for eksempel en bank, et sperretap eller et tittelfirma, for å holde inntil låntakeren tilbakebetaler sin gjeld til långiveren. mer Utgivelsesbestemmelse En utgivelsesbestemmelse er et pantelån som refererer til en bestemmelse i et pantelån. mer Analyser 28/36-regelen 28/36-regelen brukes til å beregne gjeldsgrenser som en enkeltperson eller husholdning skal oppfylle for å være godt posisjonert for kredittsøknader. mer Maksimalt lånebeløp Et maksimalt lånebeløp beskriver det totale beløpet som en låntaker har autorisasjon til å låne. Det brukes til standardlån, kredittkort og kreditkonto. mer Brutto gjeldstjeneste (GDS) Brutto gjeldstjeneste (GDS) er et gjeldstjenestetiltak som finansielle långivere bruker for å vurdere andelen boliggjeld som en låntaker betaler. mer Partnerkoblinger