Office Fed. Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) var et føderalt reguleringsorgan som hadde tilsyn med de statlig sponsede foretakene (GSE) av Freddie Mac og Fannie Mae til Federal Housing Finance Agency (FHFA) erstattet det i 2008.
OFHEO arbeidet for å sikre kapitaldekningen og økonomisk sikkerhet for de to GSE-ene for boliger.
BREAKING NED Office Fed. Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) ble opprettet som en uavhengig enhet i Department of Housing and Urban Development av Federal Housing Enterprises Financial Safety and Soundness Act fra 1992.
OFHEOs oppdrag var å fremme bolig og et robust nasjonalt boligfinansieringssystem ved å sikre sikkerheten og sunnheten til Fannie Mae og Freddie Mac. Den satte også de årlige samsvarende lånegrensene. Opprettelsen av Federal Housing Finance Agency var fra fusjonen av OFHEO, Federal Housing Finance Board og andre fungerende avdelinger.
Federal Housing Finance Agency (FHFA) absorberte den juridiske og lovgivende myndigheten til enhetene det erstattet, inkludert makten til å plassere statlige sponsede foretak (GSE) i mottak eller konservatorium. Offentlige sponsede virksomheter inkluderer blant annet Federal Home Loan Banks (FHL Banks), Financing Corporation (FICO), Federal Farm Credit Banks (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae).
Konservatorens rolle
Siden 2008 har FHFA fungert som konservator for Fannie Mae og Freddie Mac. Dette konservatoriet tillater statlige inngrep som svar på økonomisk press fra forverring av boligmarkedet. Uten dette inngrepet kunne Fannie og Freddie Mac ikke oppfylle sine oppdrag. GSE-er har en implisitt garanti fra myndighetene om at de ikke får lov til å mislykkes.
Fannie og Freddie samlede lån i annenhåndsmarkedet gjør dem til de største finansinstitusjonene i USA. Et sammenbrudd av ethvert GSE kan føre til en kraftig nedgang i markedet, noe som kan føre til en økonomisk krise. Etter subprime-pantekrisen i 2008 mottok Fannie Mae og Freddie Mac føderal hjelp nesten øyeblikkelig for å dempe den negative effekten som misligholdet på subprime-pantelån hadde på økonomien.
I sin GSE-konservatorrolle har FHFA tre mål.
- FHFA søker å opprettholde kreditttilgjengelighet og forhindringsforebyggende aktiviteter for nye og refinansierte pantelån for å fremme likvide, konkurransedyktige og spenstige nasjonale boligfinansieringsmarkeder.
- Det fungerer for å redusere skattebetalernes risiko ved å øke rollen som privat kapital i boliglånsmarkedet.
- FHFA søker å konstruere en ny sikkerhetsinfrastruktur for en familie som er tilpasningsdyktig for bruk av fremtidige deltakere i annenhåndsmarkedet.
Sekundærmarked og det føderale boliglånssystemet
Det sekundære boliglånsmarkedet handler med eksisterende pantelån og pantelån. FHL Banks-systemet som FHFA fører tilsyn med gir finansiering til de amerikanske boliglånsmarkedene og finansinstitusjonene. Det gir en finansieringskilde til sparsomme institusjoner, forretningsbanker, kredittforeninger, forsikringsselskaper og sertifiserte finansinstitusjoner i samfunnet. Disse midlene letter pantelån og forvaltning av kapitalforpliktelser, likviditet til kortsiktige behov og tilleggsmidler til boligfinansiering og samfunnsutvikling.
FHFA er medlem av Financial Stability Oversight Council (FSOC), som har ansvaret for å identifisere risikoer for USAs økonomiske stabilitet, fremme markedsdisiplin og svare på nye risikoer for balansen i USAs finansielle system. FHFA mottar ingen midler fra Kongressen. Den mottar finansiering fra enhetene den regulerer.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.