Prime
Prime er en klassifisering av låntakere, renter eller eierandeler i utlånsmarkedet som anses å være av høy kvalitet. Denne klassifiseringen refererer til lån gitt til høykvalitets prime låntakere som tilbys prime eller relativt lave renter.
Forstå Prime
Prime lån anses å være en av de laveste risikoglån gruppene en utlåner har i balansen. Disse lånene er også vanligvis de enkleste å selge i annenhåndsmarkedet.
Prime låntakere
En viktig variabel i bestemmelsen av prime låntakere er deres kredittscore. Långivere innhenter vanligvis kredittscoringsdetaljer basert på FICO-metodologier. FICO-poengsum kan variere fra 300 til 850 med låntakere over 620 generelt ansett for å være kvalifisert for primære lån.
Når man vurderer et potensielt lån, har långivere sofistikerte systemer på plass for lånesøknader og kredittforsikring. En låntakers kredittscore bestemmer vanligvis vilkårene de er kvalifisert for. Andre variabler vurderes også i forsikringsprosessen, inkludert låntakers gjeld til inntekt og total kredittprofil. Låntakere med en høy kvalitet på kredittprofilen kan være i stand til å få prime rate lån selv med en gjennomsnittlig kredittscore i noen tilfeller.
Prime låntakere kan være mer selektive når det gjelder kreditt de tar på siden de er kunder som er veldig oppsøkt av långivere. Prime låntakere kan forvente å motta utlåners laveste rente. De vil også ofte bli godkjent for større finansieringsbeløp på grunn av deres høye kredittkvalitetsstatus.
Prime lån
Långivere kategoriserer lån utstedt av en rekke kategorier for risikostyringsformål. Prime lån gir lavest risiko for långivere og er vanligvis utstedt av tradisjonelle finansinstitusjoner som administrerer en rekke høye kredittprodukter i balansen.
Etter finanskrisen og påfølgende Dodd Frank Act, har långivere i finansnæringen blitt pålagt å øke kvaliteten på lån de utsteder. Dodd Frank implementerte en rekke bestemmelser som regulerte kredittforsikringsstandardene spesielt for banker. Loven innførte også kvalifiserte pantelån som er pantelån som oppfyller visse krav som er akseptable for spesiell beskyttelse. Som et resultat av forbedrede utlånsstandarder har prosentandelen av høykvalitetslån økt, noe som også har bidratt til å øke tilliten til økonomiens økonomiske stabilitet.
På grunn av et aktivt sekundærlånemarked i kredittindustrien, har långivere også muligheten til å selge lån i det åpne markedet. Prime lån er ofte noen av de mest lønnsomme lånene for salg eller sekundærmarkedsemballasje. I boliglånsmarkedet er førsteklasses låneklassifisering også et sentralt kjennetegn for strukturerte porteføljer i sekundærmarkedet som selges til statlige sponsede enheter, inkludert Freddie Mac og Fannie Mae.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.