Eiendoms rettigheter
Eiendomsrettigheter definerer det teoretiske og juridiske eierskapet til ressurser og hvordan de kan brukes. Disse ressursene kan være både håndfaste eller immaterielle og kan eies av enkeltpersoner, bedrifter og myndigheter.
I mange land, inkludert USA, utøver enkeltpersoner vanligvis private eiendomsrettigheter eller rettighetene til private til å akkumulere, holde, delegere, leie eller selge eiendommen sin.
I økonomi danner eiendomsrett grunnlaget for all markedsutveksling, og tildelingen av eiendomsrett i et samfunn påvirker effektiviteten av ressursbruken.
Forstå eiendomsrett
Eiendom er sikret ved lover som er klart definert og håndhevet av staten. Disse lovene definerer eierskap og fordeler som følger med å holde eiendommen. Begrepet eiendom er veldig ekspansivt, selv om den rettslige beskyttelsen for visse typer eiendommer varierer mellom jurisdiksjoner.
Eiendom eies vanligvis av enkeltpersoner eller en liten gruppe mennesker. Rettighetene til eiendomsbesittelse kan utvides ved å bruke patenter og opphavsrettigheter for å beskytte:
- Knappe fysiske ressurser som hus, biler, bøker og mobiltelefoner
- Ikke-menneskelige skapninger som hunder, katter, hester eller fugler
- Intellektuell eiendom som oppfinnelser, ideer eller ord
Andre typer eiendommer, for eksempel kommunal eiendom eller statlig eiendom, eies lovlig av veldefinerte grupper. Dette er vanligvis ansett som offentlig eiendom. Eierskap håndheves av enkeltpersoner i posisjoner med politisk eller kulturell makt.
Eiendomsrett gir eieren eller rettighetshaveren muligheten til å gjøre med eiendommen det hun velger. Det inkluderer å holde på det, selge eller leie det ut for fortjeneste, eller overføre det til en annen part.
Å skaffe rettigheter til en eiendom
Enkeltpersoner i et privat eiendomsrettsregime skaffer og overfører ved gjensidig avtalt overføring, eller ellers gjennom husholdning. Gjensidige overføringer inkluderer husleie, salg, frivillig deling, arv, pengespill og veldedighet.
Homesteading er det unike tilfellet; en person kan skaffe seg en tidligere ukjent ressurs ved å blande sin arbeidskraft med ressursen over en periode. Eksempler på hjemmeværende handlinger inkluderer å pløye et felt, rista stein og husdyr et vilt dyr.
I områder der eiendomsrett ikke eksisterer, fordeles eierskap og bruk av ressurser med makt, normalt av myndighetene. Det betyr at disse ressursene fordeles av politiske mål fremfor økonomiske. Slike regjeringer bestemmer hvem som kan samhandle med, kan bli ekskludert fra, eller kan dra nytte av bruken av eiendommen.
Når det gjelder eiendom med åpen tilgang, er det ingen som eier eller forvalter den, for eksempel vannveier.
Privat eiendomsrett
Privat eiendomsrett er en av pilarene i kapitalistiske økonomier, så vel som mange rettssystemer og moralske filosofier. I et privat eiendomsregime trenger enkeltpersoner muligheten til å ekskludere andre fra bruken og fordelene ved eiendommen deres.
Alle privateide ressurser er rivaliserende, noe som betyr at bare en enkelt bruker kan inneha tittelen og det juridiske kravet til eiendommen. Eiere av private eiendommer har også enerett på å bruke og dra nytte av tjenestene eller produktet. Eiere av private eiendommer kan bytte ressursen på frivillig basis.
Spesielle hensyn
Privat eiendomsrett og markedspriser
Hver markedspris i et frivillig, kapitalistisk samfunn stammer fra overføring av privat eiendom. Hver transaksjon finner sted mellom en eiendomseier og noen som er interessert i å erverve eiendommen. Verdien eiendommen bytter til, avhenger av hvor verdifull den er for hver part.
Viktige takeaways
- Eiendomsrettigheter definerer det teoretiske og juridiske eierskapet til ressurser og hvordan de kan brukes.
- Eiendom kan eies av enkeltpersoner, bedrifter og myndigheter.
- Disse rettighetene definerer fordelene knyttet til eierskap til eiendommen.
Anta at en investor kjøper 1000 dollar i aksjer i Apple. I dette tilfellet verdsetter Apple å eie $ 1000 mer enn aksjen. Investoren har motsatt preferanse, og verdsetter eierskap til Apple-aksjen mer enn 1000 dollar.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.