Innspillingsavgift
En innspillingsavgift er et gebyr som et regjeringsorgan tar opp for å registrere eller registrere et eiendomskjøp eller -salg, slik at det blir et spørsmål om offentlig registrering. Innspillingsavgift belastes vanligvis av fylket (for eksempel i USA) siden det fører register over alle eiendomskjøp og -salg. Innspillingsavgiften varierer fra fylke til fylke.
BREAKING NED Opptaksgebyr
Bortsett fra en tittel på en eiendom, registrerer fylket også pantelån og andre panterettigheter mot eiendommen. Innspillingsgebyret avhenger derfor også av typen og kompleksiteten i eiendomstransaksjonen.
Hvordan opptaksgebyrer blir bestemt
Hvert byrå kan gi egne retningslinjer for innsending av dokumenter og fastsette egne innspillingsavgift etter dokumenttype. Innspillingsavgiften for en gjerning kan være $ 12 i ett fylke og deretter $ 15 i et annet. Noen byråer tar betalt etter dokumentets størrelse. For eksempel kan et landoppføringsinstrument ha en avgift på $ 60 for første side, deretter $ 5 per side etter det. Et annet byrå kan kreve 84 dollar for første side og deretter $ 1 for hver påfølgende side. Avgiftene kan også endre seg over tid ettersom byrået og fylket finner det nødvendig.
Når eiendommer blir solgt, kan et registreringsgebyr for transaksjonen betales som en del av stengekostnadene av kjøperen eller selgeren av eiendommen, avhengig av hvordan salget var strukturert. I mange tilfeller kan kjøperen betale registreringsgebyrene for det nye pantelivet og skjøtet som skal inngås i en juridisk post.
Typene dokumenter som kan påløpe registreringsavgift inkluderer vedlegg, leieavtaler, pantelån, hjørnesertifikater, enhetlige kommersielle kodearkeringer, endring av tittel, gjerninger, registrering av handelsnavn, grenseundersøkelser, fullmakt, salgsregninger og andre kontrakter. Avhengig av jurisdiksjon og retningslinjer, kan det hende at transaksjoner som fusjoner i banken må dokumenteres med registreringsgebyr også.
Det kan være et krav om at dokumentene må sendes inn personlig eller sendes til byrået hvis elektroniske poster ikke godtas. Noen byråer vil kanskje også foretrekke at innbetalingsgebyr blir utført med sjekk og kan kreve ekstra gebyrer for kredittkortbetalinger.
Innspillingsavgift brukes til å dekke kostnadene for tjenestene levert av kontorist eller innspillingsbyrå som må opprettholde fullstendige og nøyaktige kopier av offisielle dokumenter, som kan brukes til juridiske og transaksjonsformål, for eksempel når tittelsøk gjennomføres som en del av et salg.