Rural Housing Service (RHS)

Hva er RHS (Rural Housing Service)?

The Rural Housing Service (RHS) er en administrativ avdeling innen det amerikanske jordbruksdepartementet som administrerer programmer med fokus på landlige boliger og samfunnstjenesteanlegg. Programmene er utviklet for å forbedre livskvaliteten i amerikanske bygdesamfunn.

Forstå Rural Housing Service (RHS)

Rural Housing Service administrerer først og fremst direkte lån og lånegarantier til personer med lav til moderat inntekt som ønsker å kjøpe, bygge eller rehabilitere et enfamilie på landsbygda. Kvalifisering er basert på mange faktorer, inkludert inntekt, familiestørrelse og beliggenhet. For eksempel vil en firpersons husholdning i DeKalb County, Ill. Med inntekt eller under $ 37 500, kvalifisere for et direkte boliglån med en årlig rente på så lavt som 1 prosent. Familien av samme størrelse i samme fylke med en inntekt på opptil 86.250 dollar kan kvalifisere seg for et konvensjonelt privat pantelån som er garantert av myndighetene.

Steder må også oppfylle regjeringens definisjon av et landlig område, som kan være basert på mange faktorer, inkludert befolkning, avstand fra bysentre og enda mindre håndgripelige kvaliteter som "landlig karakter."

Direkte RHS-lån og garantert private lån

Søkere om direkte lån må ikke være i stand til å sikre seg et konvensjonelt pantelån og må i dag bo uten anstendige, trygge og sanitære boliger, blant andre krav. Boligen som skal kjøpes må generelt ikke være større enn 2000 kvadratmeter og kan ikke inkludere bedrifter eller ha fasiliteter som et svømmebasseng i bakken. Kravene til garanterte lån er mindre strenge.

RHS administrerer også subsidierte lån for å forbedre eller modernisere eldre landlige hjem. Lån på opptil 20 000 dollar med 1 prosent årlig rente kan brukes til omtrent alle typer forbedringer eller reparasjoner. samme krav til inntektsberettigelse gjelder som for direkte pantelån. I tillegg tilbyr RHS hjem-reparasjonstilskudd opp til $ 7 500 for innbyggere med lav inntekt 62 år og eldre. Tilskuddspenger må brukes til å korrigere helse- og sikkerhetsfarer.

Lån og tilskudd til andelsboliger, klinikker og biblioteker

Foruten programmene for individuelle huseiere, kan lokalsamfunn søke om langtidssubsidierte lån for bygging av rimelige utleie- eller andelsboliger for undervurderte landsbygdsbefolkninger, for eksempel de med lave inntekter, familier, eldre og funksjonshemmede.

Et annet RHS-program hjelper til med å planlegge og finansiere samfunnsfasiliteter som sykehus, helseklinikker, sykehjem, matpanterier og biblioteker. Direkte og subsidierte lån til planlegging og bygging av slike fasiliteter prioriteres til lokalsamfunn med en befolkning på 5500 eller mindre, og medianinntekt 80 prosent under statens medianinntekt som ikke er storbyområder. Konkurransedyktige tilskudd er også tilgjengelig, med noe forskjellige krav til valgbarhet. Samfunn som har skaffet matchende midler prioriteres i tilskuddsutdelingene.

Relaterte vilkår

RHS-lån - definisjonsfinansiering som tilbys gjennom Rural Housing Service, kjent som et RHS-lån, støtter familier med lav inntekt som ønsker å kjøpe hjem. RHS-lån er også tilgjengelig for samfunnstjenester på landsbygda, for eksempel sykehus, skoler, brannhus og samfunnshus. mer Farmers Home Administration (FmHA) Farmers Home Administration er et tidligere amerikansk Department of Agriculture byrå opprettet for å hjelpe bønder med finansiering av oppdrettsrelaterte behov. mer Tandem Plan En tandemplan er et boliglånskjøpsprogram subsidiert av Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Målet er å hjelpe byggherrer og utviklere av allmennyttige boliger, og muliggjør lån til renter som lavinntektskjøpere har råd til. mer USAs landbruksdepartement (USDA) USDA er departementet i USAs regjering som administrerer programmer relatert til mat, landbruk, bygdeutvikling og ernæring. mer Veteranadministrasjon Nå er en amerikansk kabinettsavdeling som gir pasientbehandling, veteraners fordeler og andre tjenester til veteraner fra USAs væpnede styrker og deres familier. mer Program for valg av boligvalg Voucher-programmet Housing Choice Voucher-programmet hjelper familier med svært lave inntekter å velge egne rimelige, trygge og sunne boliger. mer Partnerkoblinger