Faktisk eier
En faktisk eier er en person eller enhet som mottar fordelen ved eierskap. Å være den faktiske eieren, er eiendelen under personens eller enhetens navn, og de har rett til enhver fordel av det. Den faktiske eieren kan være vanskelig å bestemme til tider om det er flere personer eller enheter involvert. Også kjent som en gunstig eier.
BREAKING NED Faktisk eier
For eksempel ville den faktiske eieren av et selskap eie over 50% av selskapet. Imidlertid kan det bli mer komplekst når du arbeider med skallforetak og tillit. Det kan være betydelige skattefordeler ved å øke kompleksiteten i eierskapet. Den faktiske eieren kan være en person, en gruppe individer, et annet selskap, eller til og med en gruppe individer og et annet selskap eller selskaper.
Hvordan finne den faktiske eieren
For mindre, private selskaper er det ikke så vanskelig å finne den faktiske eieren. Det første stedet du ser er statssekretæren eller selskapskontoret i staten der selskapet er innlemmet. De fleste stater fører disse postene online, og det er gratis for publikum å søke i databasen. Husk at et selskap eller LLC kan ha et kontor i en stat, men være innlemmet i en annen. Delaware og Nevada har sammen et flertall av alle virksomhetsinkorporasjoner i USA, så dette er et bra sted å starte søket.
Hvis den aktuelle staten ikke tilbyr disse postene gratis på nettet, må du sende inn en skriftlig forespørsel og i noen tilfeller betale et gebyr for å få denne informasjonen. I noen tilfeller er det du mottar en kontaktperson for enheten, ofte en advokat. Det er opp til deg å kontakte den personen for å få informasjon om eierskapet.
For større selskaper kan det ikke være noen faktisk eier. Det offentlige kan ha størstedelen av aksjene, eller det er en kombinasjon av offentlig og privat eierskap. Eierskap til selskapet bestemmes av hvem som eier aksjene, og kamper om eierskap kan finne sted når en person eller enhet kjøper et tilstrekkelig antall aksjer til å søke en eller flere seter i selskapets styre.
Eiendom
Å finne den faktiske eieren av eiendommer kan være enkelt eller komplekst, avhengig av situasjonen. I de aller fleste tilfeller kan eierskap til boligeiendommer bestemmes ved å gå online til eller besøke registerkontoret for fylkeskommune, by eller by. For kommersielle bygninger og dyrere boligeiendommer, kan eierskap være i firmanavn. I så fall må du få bedriftsnavnet og deretter undersøke det som beskrevet ovenfor.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.