Chattelån
Et chattelån er et lånearrangement hvor en gjenstand med løsøre fungerer som sikkerhet for et lån. Den løsøre, eller chattel, garanterer lånet, og långiveren har en interesse i det.
Dette skiller seg fra et konvensjonelt pantelån der lånet er sikret med pantelån på fast stasjonær eiendom.
Chattel-boliglån er referert til som sikkerhetsavtaler i noen områder av landet. Uttrykkene "sikkerhet for personlig eiendom", "pant i personlige eiendommer" eller til og med "løsørehypothec" er også synonymer for et chattelån som brukes i forskjellige jurisdiksjoner rundt om i verden.
En utlåner har betinget eierskap til chattel-eiendommen under et chattelån.
Forståelse av Chattelån
Kjøretøyer, fly, båter, gårdsutstyr og produserte hjem er alle gode eksempler på eiendeler som ofte finansieres ved hjelp av boliglån.
Disse pantelånene på personlig eiendom har spesifikke regler. For eksempel må huslån til chattel være registrert i et offentlig register, slik at tredjeparter kan være klar over dem før de inngår finansieringsavtaler med potensielle låntakere som ønsker å sette eiendommen opp som sikkerhet for et annet lån. Sikkerhetsavtaler knyttet til fly blir også vanligvis registrert med flyregistreringsgrenen til Federal Aviation Administration.
Pantelån på personlig eiendom som disse chattelånene har vanligvis høyere rente enn tradisjonelle pantelån, og de kommer med kortere vilkår.
Chattel Mortgage vs. Traditional Mortgage
Et chattelån skiller seg fra et tradisjonelt pantelån ved at utlåner kan ta besittelse av eiendommen som fungerer som sikkerhet når et tradisjonelt lån er i mislighold. Det rettslige forholdet er omgjort med en chattelån.
Långiveren har ikke pantelån på løsøre - tøffelen. I stedet overføres eierskap til chattelen betinget til ham til lånet er oppfylt. Låntageren gjenopptar full kontroll og eierskap til chattelen på det tidspunktet.
Viktige takeaways
- Den løsøre, eller chattel, garanterer lånet, og långiveren har en eierandel i det.
- Chattelån brukes ofte til å finansiere husvogner som ligger på leid jord, samt visse typer forretningsutstyr.
- Disse lånene har vanligvis høyere rente enn tradisjonelle pantelån.
Typer Chattelån
Chattelån er ofte brukt til å finansiere husvogner som ligger på leid jord. Et tradisjonelt pantelån kan ikke brukes fordi landet ikke tilhører bobileeieren. I stedet anses bobilen for å være "personlig løsøre", og det kan være gjenstand for et chattelån som kan tjene som sikkerhet for lånet. Finansieringsordningen forblir gyldig selv om bobil flyttes til et annet sted.
Bedrifter bruker ofte boliglån for å kjøpe nytt utstyr. Tunge maskiner har lang levetid, og kjøpet kan finansieres over en periode av selgeren, men selgeren vil beholde en sikkerhetsinteresse i maskineriet i tilfelle mislighold. Et chattelån gjør at kjøperen kan bruke utstyret og samtidig opprettholde en trygg posisjon for selgeren på samme tid. Selger kan gjenvinne utstyret og selge det for å gjenvinne tap fra lånesaldoen i tilfelle kjøperen misligholder.