collateralization
Sikkerhetsstillelse skjer når en låntaker pantsetter en eiendel som benyttelse av långiveren i tilfelle låntaker misligholder det opprinnelige lånet. Sikkerhet ved eiendeler gir långivere et tilstrekkelig nivå av sikkerhet mot misligholdsrisiko. Det kan også hjelpe en låntaker å få et lån de ikke kunne få med mindre enn optimal kreditthistorie.
Sikkerhet forklart
Sikkerhet kan involveres i en rekke forskjellige typer lån. Noen av de vanligste typene sikkerheter som brukes i sikkerhetslån inkluderer eiendommer, biler, kunst, smykker og verdipapirer.
Sikkerhetslån er også kjent som sikrede lån. Disse lånene er sikret mot eiendom som utlåner har rett til dersom låntaker misligholder. Hovedbeløpet som tilbys i et pantelån er vanligvis basert på den vurderte sikkerhetsverdien av eiendommen. De fleste sikrede långivere vil låne låner mellom 70 og 90% av verdien av eiendommen.
Lånefinansiering
Lånefinansiering er en type lån som er sikret med en tittel. En låner er godkjent for et pantelån og må utføre regelmessige hovedstol- og rentebetalinger i løpet av lånets levetid. Långiveren har tittelen på eiendommen og forblir eier frem til pantelånet er betalt i sin helhet. Hvis låntaker rapporterer kriminelle betalinger og ikke klarer å betale tilbake lånet, beholder långiveren tittelen og utelukker. Med et pantelån, kan utlåner videreselge hjemmet for å dempe fra tapt verdi gjennom belastningen.
Forretningslån
Bedrifter strukturerer ofte bruken av sikkerhet i kredittlåneavtalene sine. Bedrifter kan bruke alle typer sikkerhet for gjeldstilbud. Obligasjoner, for eksempel, kan inkludere vilkår til spesifikke sikrede eiendeler som sikkerhet som utstyr og / eller eiendom. Sikkerheten er pantsatt for tilbakebetaling av obligasjonstilbudet i tilfelle mislighold. Hvis låntakeren misligholder forsikringsselskapene på avtalen kan gripe sikkerhetseiendommen for tilbakebetaling til investorene. Det økte sikkerhetsnivået som tilbys en obligasjonseier bidrar vanligvis til å senke kupongrenten som tilbys på obligasjonen, noe som kan redusere finansieringskostnadene for utstederen.
Verdipapirer som sikkerhet
Å bruke verdipapirer som sikkerhet er også vanlig å investere. Denne typen sikkerhetsbruk reguleres av myndigheters lovverk og overvåkes først og fremst av Federal Reserve. Mange meglerfirmaer tilbyr marginlån som gjør at en investor kan få et lån med verdipapirer på sin konto som sikkerhet. Generelt når margin er utstedt til en låntaker, kan alle verdipapirene på deres konto anses som sikkerhet. Meglinger vil ofte ikke tillate marginlån før en konto når en viss grense, for eksempel omtrent $ 2000. Med verdipapirer som sikkerhet har megleretten rett til å selge verdipapirer på en konto for å oppfylle deres spesifiserte krav. Vanligvis er marginanrop en prosentandel av det totale lånet. Derfor, hvis du lånte $ 1000, ville megleren kreve at verdipapirene du presenterer som sikkerhet opprettholder 25% eller $ 250 av verdien du lånte. Dermed er det viktig at investeringene som gjøres med marginøkning i verdi for en positiv avkastning.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.