Samfunnsinvestering 101

Vil du at investeringsbeslutningene dine skal ha en positiv innvirkning? Synes du det er vanskelig å bekymre deg for hva som skjer i fjerne land når du ser mange problemer som må løses i ditt eget nabolag? I så fall kan investeringer i samfunnet være løsningen. I denne artikkelen skal vi forklare hvordan denne typen samfunnsansvarlige investeringer fungerer og hvordan du får den til å fungere for deg.

SE: Endre investeringene i verden om gangen

Hva investerer samfunnet?
Community investing (CI) er en underkategori av samfunnsansvarlige investeringer, og den tar sikte på å tjene avkastning for investorer samtidig som de bidrar til edle årsaker. Konkret legger CI investeringsdollar til å jobbe lokalt for å tilby trygge og rimelige boliger, jobbmuligheter, utdanning, helsevesen, økonomisk rådgivning, barnepass og andre viktige samfunnstjenester. Det lar deg rette investeringsdollar mot et spesifikt samfunn, ofte ditt eget. CI forenkler også investeringer i mindreverdige lokalsamfunn hvis det ikke er et spesifikt samfunn du vil fokusere på.

Institusjoner som gir muligheter for investeringer i samfunnet, hjelper enkeltpersoner og virksomheter som ellers ikke kunne skaffe finansiering, og på lang sikt lar folk hjelpe seg selv. I følge Forum for bærekraftige og ansvarlige investeringer er samfunnsinvestering et av de mange raskt voksende områdene med samfunnsansvarlig investering.

Hvordan investere Siden investering i samfunnet omfatter et bredt spekter av aktiviteter, er det mange alternativer for å forfølge en samfunnsinvesteringsstrategi.

For det første, i stedet for å velge et av de vanlige alternativene for sjekk- og sparekontoer, kan du oppbevare pengene dine i en samfunnsutviklingsbank som låner ut til enkeltpersoner og bedrifter som ellers ikke kunne få lån. I likhet med tradisjonelle banker er samfunnsutviklingsbanker FDIC forsikret, men i motsetning til tradisjonelle banker, fokuserer de på å betjene et lav- til moderat inntektsklientell. Du kan finne banker som det amerikanske finansdepartementet har sertifisert som dedikerer 60% eller mer av tjenestene deres til lavinntektssamfunn på nettstedet Community Development Financial Institution.

Å investere i agentobligasjoner er en annen form for samfunnsinvestering. Agenturets obligasjoner utstedes av offentlige etater som Ginnie Mae og av statlige sponsede foretak (GSE) som Fannie Mae og Freddie Mac. Disse enhetene er med på å skaffe boliger til mennesker som ellers ikke hadde råd til det.

GSE-obligasjoner, som hjelper med å finansiere Fannie Mae og Freddie Mac, er ikke statsobligasjoner, så de støttes ikke av den fulle troen og kreditten til den amerikanske regjeringen slik statsobligasjoner er. Disse GSE-ene er aksjeeide selskaper, og du bør undersøke obligasjonene deres og vurdere kredittrisikoen deres slik du ville gjort for andre selskapsobligasjoner. Byrå- og GSE-obligasjoner har inflasjonsrisiko, som alle obligasjoner, og noen har renterisiko. De har imidlertid relativt lav kredittrisiko. Du vil tjene litt bedre avkastning med disse obligasjonene enn med statskasser på grunn av den ekstra risikoen, men i motsetning til statskasser er ikke renten fradragsberettiget.

Ginnie Mae er et statlig organ, og investeringer i byråets verdipapirer har statsgarantien og har teoretisk ikke noen standardrisiko. Hvis du vil investere i Ginnie Mae, vil du imidlertid ikke investere i obligasjoner; du vil faktisk investere i pantelån, med sikkerhet i lys av finanskrisen i 2008 med en forsiktighet.

SE: Fannie Mae, Freddie Mac And the Credit Crisis Of 2008

For å investere i disse enhetene, kan du kjøpe deres verdipapirer gjennom en megling. Du trenger $ 10.000 til $ 25.000 for å begynne å investere i agentobligasjoner.

Andre alternativer for samfunnsinvestering inkluderer følgende:

• Kjøp eiendommer i fattige samfunn for å tilby rimelige boliger for leietakere med lav inntekt og for å gjenopplive forsømte nabolag.
• Invester direkte i fellesskapets utlånsmidler eller bassenger.
• Invester i samfunnsansvarlige aksjefond med et samfunnsinvesteringsfokus.
• Invester direkte i kommunale obligasjoner i undervurderte samfunn for å hjelpe med å finansiere infrastruktur, utdanningsfasiliteter og offentlige varer og tjenester.
• Kjøp aksjer i børsnoterte selskaper som investerer i undervurderte samfunn. Denne strategien er en mindre direkte form for investeringer i samfunnet, men den gir et alternativ for investorer som ønsker høyere avkastning enn de som er tilgjengelige fra renteinvesteringer.

Belønninger Samfunnsinvestering kan være veldig givende hvis alt går etter planen. Du vil skape rikdom for deg selv fra avkastningen på investeringen, og du vil skape rikdom for andre ved å forbedre deres økonomiske muligheter. På sitt beste er CI som veldedig gave, men med potensial for at du kan få en økonomisk avkastning. Hvis investeringen din taper penger, kan det hende du får trøst fra å trekke tapene dine i selvangivelsen og vite at du ikke er økonomisk dårligere enn om du hadde gitt den samme summen.

Den andre belønningen fra en vellykket investeringsplan for samfunnet er personlig. Du får resultater du kan se når du forbedrer livene til enkeltpersoner i samfunnet ditt. Du kan til og med forbedre din egen opplevelse av å bo i samfunnet hvis du investerer i nærheten av hjemmet.

Ulemper Fellesskapets investering har også ulemper. Det kan innebære høyere risiko; investerer du ofte i mennesker og bedrifter som tradisjonelle långivere synes er for risikable å låne ut til. Videre er ikke din ekstra risiko nødvendigvis kompensert med høyere avkastning slik den ville være i tradisjonelle investeringer.

CI begrenser også investeringsalternativene dine, og mange samfunnsinvesteringer er i kjøretøyer som gir lav avkastning, som sparekontoer og statsobligasjoner. For å tjene en høy nok avkastning til å dekke dine langsiktige økonomiske behov, må du utvide eksponeringen utover disse investeringene med lav avkastning. Du kan dekke dette behovet ved å investere i aksjene til selskaper med et sterkt samfunnsfokus eller ved å utvide parametrene dine til å omfatte det bredere universet av samfunnsansvarlige investeringer. Mange investorer vil oppleve at det er mest økonomisk fornuftig å satse på at samfunnet investerer i bare en del av porteføljene, men det betyr ikke at du trenger å velge investeringer som du er moralsk motstander av i resten av porteføljen.

SE: Etisk investering

Samfunnsinvestering er også ofte mer tidkrevende enn tradisjonelle investeringer. I stedet for bare å se på risiko, potensiell avkastning og gebyrer, må du også ta en hard titt på om investeringen oppfyller standardene dine for å betjene samfunnet.

Hovedpoenget Mens samfunnsinvesteringens mål, som andre typer samfunnsansvarlige investeringer, er å tjene investeringsavkastning mens de også gjør det bra, er det ikke å si at tradisjonelle investeringsmetoder ikke også gjør det bra. Det er faktisk nok av overlapp mellom de to kategoriene. Hvis du ønsker å satse på samfunnsinvestering med vilje, bør du imidlertid se nøye på investeringsalternativene dine før du dykker inn for å sikre at pengene dine vil tjene det ønskede formålet.