Økonomisk leie
Økonomisk husleie er et opptjent beløp som overstiger det som er økonomisk eller sosialt nødvendig. Dette kan for eksempel oppstå når en kjøper som jobber for å oppnå en vare eller en tjeneste som anses som eksklusiv, gir et tilbud før han hører hva en selger anser som en akseptabel pris. Ufullkommenheter i markedet fører dermed til økning i økonomiske husleier; det ville ikke eksistert hvis markedene var perfekte siden konkurransepresset ville redusere prisene.
Økonomiske husleier skal ikke forveksles med normalt overskudd eller overskudd som oppstår i løpet av konkurrerende kapitalistisk produksjon. Dette uttrykket skiller seg også fra den tradisjonelle bruken av ordet "husleie", som gjelder betalinger mottatt i bytte for midlertidig bruk av en bestemt vare eller eiendom, for eksempel tomt eller bolig.
Økonomiske husleier kan også oppstå når visse produsenter i et konkurranseutsatt marked har asymmetrisk informasjon eller teknologisk avanserte produksjonssystemer som gir dem et konkurransefortrinn som en lavprodusent som andre firmaer mangler eller ikke er i stand til å skaffe seg. Hvis en hvetebonde på en eller annen måte har tilgang til en gratis og ubegrenset vannforsyning mens konkurrentene ikke gjør det, ville han være i stand til å hente ut økonomiske husleier ved å selge produktet til den rådende markedsprisen. Som et resultat anses økonomiske husleier å være ikke opptjent.
01:42Hva er økonomisk leie?
Forståelse av økonomiske leier
Ettersom økonomisk husleie kan oppstå som følge av knapphet og kan brukes til å demonstrere forskjellige prisavvik. Disse inkluderer høyere lønn for fagforenede arbeidere sammenlignet med ikke-unioniserte arbeidere, eller enorme lønninger gjort av en stjerneidrettsutøver mot et gjennomsnittlig arbeidende individ.
Økonomisk leie forklarer også den høye verdien av eksklusive immaterielle eiendeler, for eksempel patenter og tillatelser. Til sammen er disse også kjent som knapphetsleie.
Økonomisk husleie og arbeidskraft
En arbeider kan være villig til å jobbe for $ 15 per time, men fordi hun tilhører en fagforening, får hun $ 18 per time for den samme jobben. Forskjellen på $ 3 er arbeiderens økonomiske husleie, som også kan kalles ufortjent inntekt.
I denne forbindelse henviser ufortjent inntekt til det tilbudte beløpet som er over hva arbeidstakeren mente at hennes ferdigheter og evner var verdt i det nåværende markedet. Det kan også gjelde når en persons ferdigheter vil bli verdsatt mindre i et åpent marked, men hun får mer på grunn av tilknytning til en gruppe, for eksempel en fagforening, som setter minimumsstandarder for lønn.
Økonomisk leie og fasiliteter
Som et annet eksempel kan eieren av en eiendom i et eksklusivt kjøpesenter være villig til å leie den ut for $ 10.000 per måned, men et selskap som er opptatt av å ha en butikk i butikken kan tilby 12.000 dollar som månedlig leie for eiendommen til sikre det og unngå konkurranse. Forskjellen på $ 2000, i dette tilfellet, er eierens økonomiske leie.
Det kan også referere til en situasjon der to egenskaper eksisterer med nøyaktig de samme funksjonene bortsett fra beliggenhet. Hvis det ene stedet er å foretrekke fremfor et annet, mottar eieren av det foretrukne stedet en høyere betaling enn det andre uten å måtte fullføre noe tilleggsarbeid. Mangelen på ekstra arbeidskraft fra eierens side kan også betraktes som ufortjent inntekt.
Viktige takeaways
- Økonomisk husleie er et opptjent beløp som overstiger det som er økonomisk eller sosialt nødvendig.
- Økonomiske husleier oppstår ofte som følge av ineffektivitet i markedet eller informasjonsasymmetri.
- Økonomiske husleier kan vises i flere sammenhenger, inkludert arbeidsmarkeder, eiendommer og via monopol.
Andre økonomiske husleier
Andre former for økonomiske husleier inkluderer informasjonsasymmetri, der en agent henter overskudd av fortjeneste fra å ha informasjon som ikke er gitt til hovedstolen eller resten av markedet.
Kontraktsleie
Kontraktsleie refererer til en situasjon der det er en gjensidig avtalt avtale mellom to parter, men der ytre forhold endres over tid, og gir den ene parten ulik fordel - vanligvis på bekostning av den andre parten.
Monopolleie
Monopolleie refererer til situasjonen der en monopolprodusent mangler konkurranse og dermed kan selge sine varer og tjenester til en pris langt over den ellers konkurransedyktige markedsprisen vil være - på bekostning av forbrukere.
Differensiell leie
Differensiell husleie refererer til overskuddet som kan oppstå på grunn av forskjeller i jordens fruktbarhet. Overskuddet som oppstår på grunn av forskjellen mellom marginalt og intramarginal land er differensialleien. Det er generelt påløpt under betingelser med omfattende landdyrking. Differensiell grunnrente ble først foreslått av den klassiske politiske økonomen David Ricardo.
Sammenlign Navn på leverandør av investeringskontoer Beskrivelse Annonsørens avsløring × Tilbudene som vises i denne tabellen er fra partnerskap som Investopedia mottar kompensasjon fra.