Innlevering arkivering

HVA er forhindringsarkivering

Tvangsinnlevering refererer til handlingen som en pantelåner som inngir et søksmål for retten for å vinne retten til å selge hjemmet til en kriminell pantelåner på auksjon. Når en huseier misligholder pantebetalinger, eller på annen måte ikke oppfyller vilkårene i panteavtalen, kan utlåner håndheve sine rettigheter gjennom avskedigelsesprosessen. Forhindringsprosessen er regulert av statlige lover, og rettighetene og pliktene til både låntaker og utlåner kan variere mye fra stat til stat.

BREAKING NED Avslagsarkivering

Det er to hovedtyper av avskjæringsinnlevering: rettslig tvangsauksjon, der utlåner må inngi en avskærmningssak for retten for å få lov til å videreselge hjemmet, og ikke-rettslig avskedigelse, der en utlåner ikke trenger å søke domstolets godkjenning. Hvorvidt pantelånet ditt vil måtte inngi en rettslig avskedigelse avhenger av lovene i staten din.

I stater med rettslig avskedigelse er det typisk skritt en pantelåner må ta før den kan inngi en tvangsauksjon for retten. I New York State, for eksempel, må banken først sende en kriminell låner et akselerasjonsbrev, som sier at den har til hensikt å akselerere pantelånet, hvis låntakeren ikke får gjeld på lånet innen en viss dato. Å akselerere et pantelån betyr å kreve at en låntaker betaler hele forfallet på en gang. Et akselerasjonsbrev sendes vanligvis etter at en låntaker har unnlatt å betale pant i tre måneder. Etter å ha sendt akselerasjonsbrevet, må en pantelån i New York State også sende kriminelle låntakere en varsel om 90 dagers forhåndsangivelse, som må informere låntakere om minst fem ideelle juridiske rådgivningstjenester i låntakerområdet.

Først etter denne 90-dagersperioden kan en pantelånsbilag avvises. I mange stater som New York har den kriminelle låntakeren en periode, vanligvis mellom 20 og 30 dager for å sende inn et svar på pantelåners klage. Dette svaret er låntakerens mulighet til å oppgi om pantelåner mener utestengingsklagen er innlevert feil, eller om det er andre klager låntageren har angående oppførsel til panteservicen.

Innleveringer i ikke-rettslige stater

I mange stater der det er lover som støtter ikke-rettslig utestenging, er faktisk innlevering av tvangsauksjon ikke noen ganger nødvendig. I disse statene kan bankene gi avkall på en rettslig gjennomgang av tvangsauksjonen hvis de inkluderte en klausul om salgskraft i panteavtalen.

Relaterte vilkår

Begrensning av rettslig tvangsdefinisjon Domstols avskedigelse refererer til tvangsveksling som behandles gjennom rettssystemet. mer Når trenger du en tillitsakt? Ved finansierte eiendomstransaksjoner overfører tillitsverv den juridiske eiendelen til en eiendom til en tredjepart, for eksempel en bank, et sperretap eller et tittelfirma, for å holde inntil låntakeren tilbakebetaler sin gjeld til långiveren. mer Salgskraft Definisjon Salgskraft er en klausul i et pantelån som gir utlåner rett til å utelukke en eiendom uten domstolskontroll hvis låntakeren misligholder. mer Hva er utelukkelse? Tvangsangivelse er prosessen som en utlåner griper til og selger et hjem eller en eiendom etter at kjøperen ikke er i stand til å oppfylle sin tilbakebetalingskrav. mer Forhåndsdisponering: Det som skjer før banken taster ut et hjem Forhåndsforhindring refererer til stadiet en eiendom er i i de tidlige stadiene av gjenopptakelse på grunn av huseierens pantelåns mislighold. mer Tvangsrett Rett til tvangsutvikling beskriver utlåners lovlige rett til å ta besittelse av en eiendom når en låntaker misligholder pantelånet. mer Partnerkoblinger